Lijnbaanstraat 60

Een ruwe diamant in de Burgemeesterbuurt – jaren ’30 charmes met centrumnabijheid en verbouwpotentie

Stel je voor: een knusse jaren ’30 hoekwoning van 73 m² woonoppervlak, vol karakter en potentie, gelegen in het hart van de rustige, historische Burgemeesterbuurt – op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam. Deze woning is geen standaardadres, maar een ruwe diamant die met een slimme verbouwing kan worden omgetoverd tot jouw ideale woonplek. Beneden wacht je een zonovergoten doorzonwoonkamer met een groot zijraam en openslaande deuren naar de tuin, terwijl boven een ruime slaap- en badkamer je uitnodigt om van de ruimte te genieten – of om deze met een simpele verbouwing uit te breiden naar extra slaapkamers.

Buiten geniet je van een privé patiotuin op het zuidoosten, zonder achterburen en met uitzicht op groen. En het beste? Binnen tien minuten loop je het centrum in – of stap je op je fiets om in twaalf minuten Amsterdam Centraal te bereiken.

Een woonkamer die het licht viert – en de tuin

De lichte, ruimtegevende woonkamer strekt zich over de gehele lengte van het huis uit en is een echte verlichtingsstudie. Dankzij de erker en het extra grote zijraam – iets wat tussenwoningen vaak moeten missen – valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding scheppen met de tuin. Deze zonovergoten ruimte is niet alleen ideaal voor gezellige avonden, maar biedt ook volop mogelijkheden voor een uitbouw of verbouwing, zodat je de woonervaring naar wens kunt vormgeven.

Achterin het huis vind je de aparte keuken, waar je niet alleen de aansluitingen voor witgoed aantreft, maar ook een gastentoilet en een extra achterdeur naar de tuin. Deze praktische indeling zorgt voor een prettige woonervaring, terwijl de keuken zelf uitnodigt om er heerlijk te koken en te verblijven.

Boven: ruimte voor nu en toekomst

Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot de huidige grote slaapkamer en badkamer. Wat opvalt? De ruime afmetingen van zowel de overloop als de slaap- en badkamer – perfect om met een simpele verbouwing extra slaapkamers of een tweede badkamer toe te voegen. Wie weet wordt dit de plek waar je straks je droombadkamer of een kinderkamer realiseert.

Een tuin vol privacy en zon – en een berging voor al je spullen

Achter het huis strekt zich een bescheiden maar prettige patiotuin uit op het zuidoosten, compleet met een vlonderterras, een betegeld pad en een haag die voor privacy zorgt. Het mooiste? Geen achterburen – alleen groen en rust. Wie wil, kan hier heerlijk buiten zitten, grillen of gewoon genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime houten berging, waar je al je spullen veilig en droog kunt opslaan.

Praktisch en centraal – met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in het historische gebied van Zaandam, waar de Burgemeesterbuurt bekendstaat om zijn rustige sfeer en gezellige straatjes. Basisscholen zijn op loopafstand, terwijl middelbare scholen met de fiets bereikbaar zijn. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn gevarieerde aanbod van winkels, cafés en restaurants, ligt op tien minuten loopafstand – of nog sneller met de fiets. En wie het wat drukker wil? Het station bevindt zich aan de rand van het centrum, waarvandaan je in twaalf minuten met de trein in Amsterdam Centraal bent, in twintig minuten op Schiphol en in minder dan een halfuur in Alkmaar of Hoorn.

Ook met de auto ben je in een handomdraai op de A7, A8 of A10, terwijl Amsterdam zelfs op de (elektrische) fiets of scooter een makkelijke bestemming is.

Belangrijke details

Deze woning is volledige eigendom en heeft een energielabel G. De fundering wordt gemonitord, waarbij een rapport beschikbaar is. Parkeren is mogelijk rond het huis.

Klaar om deze unieke jaren ’30 woning te bezichtigen? Met zijn centrale ligging, verbouwpotentie en karakteristieke details is dit een adres dat je niet zomaar tegenkomt. Neem contact op voor een afspraak – deze ruwe diamant wacht op jouw visie!