Krugerstraat 54

Een tijdloze jaren-twintig woning met karakter en ruimte

Deze karakteristieke tussenwoning uit 1924 in de rustige Krugerstraat in Zaandam-Zuid is een parel voor wie houdt van historische panden met authentieke details. Met 70 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en een perceel van 65 m² op eigen grond biedt de woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, terwijl de voor- en achtertuin zorgen voor een heerlijke buitenruimte. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkels, basisscholen en openbaar vervoer, en met station Zaandam en de snelweg naar Amsterdam binnen handbereik.

De indeling van deze tussenwoning is zowel praktisch als sfeervol. Vanaf de entree via de voortuin komt u in een gezellige hal met toilet, meterkast en een trap naar de bovenverdieping. De woonkamer aan de voorzijde straalt met zijn hoge plafonds en originele details de sfeer van de jaren twintig uit, terwijl de open keuken aan de achterzijde – met directe toegang tot de achtertuin – perfect is voor wie graag kookt en leeft. De keuken is eenvoudig van opzet, maar biedt voldoende ruimte voor een eettafel of een gezellige koffiehoek.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt voldoende kastruimte, terwijl de tweede kamer aan de achterzijde zich uitstekend leent als kinder- of logeerkamer. De derde kamer is veelzijdig inzetbaar: als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapvertrek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en combineert functionaliteit met een klassieke uitstraling.

De tuinen van deze woning zijn een ware verrassing. De voortuin, gelegen op het zuidwesten, vangt de middag- en avondzon en biedt een prettige buitenplek om te ontspannen. De achtertuin, bereikbaar via de keuken, ligt op het noordoosten en is ideaal voor een groene oase of een plek om te barbecueën.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1924, tussenwoning op eigen grond (geen erfpacht)
• Woonoppervlakte 70 m², inhoud 247,57 m³, perceel 65 m²
• NEN 2580-meetrapport aanwezig
• Energielabel C, geldig tot 28 november 2035
• Verwarming en warm water via HR-107 combiketel op aardgas
• Fundering gemonitord door gemeente Zaanstad; meetrapport van 20 oktober 2025 toont zakkingssnelheid van -3,0 tot -5,1 mm per jaar over vier meetbouten

Deze woning vraagt om een koper die oog heeft voor een pand met geschiedenis en bereid is om de nodige aandacht te besteden aan onderhoud. De volledige bouwkundige informatie en verkoopdocumentatie zijn op te vragen, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke jaren-twintig woning.