Hanenpad 36

Een unieke vrijstaande woning met karakter, sfeer en waterfront-locatie in Zaandam

Stel je voor: een vrijstaande woning met volle eigendom, gelegen aan het pittoreske Hanenpad in Zaandam, waar het water direct voor de deur ligt. Deze woning combineert een ruime aanbouw met historische details, een grote, sfeervolle tuin met meerdere terrassen en een indeling die perfect is afgestemd op comfort en levenskwaliteit. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van het uitzicht over het vaarwater of ’s avonds met vrienden rond de houtkachel verzamelt – hier voel je je direct thuis.

En met de boot of sloep voor de deur is de Zaanstreek en al haar verborgen pareltjes binnen handbereik.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De eerste indruk is al overweldigend: via de fraaie voordeur, strak in de verf, betred je een hal die direct de karaktervolle ziel van het huis onthult. Het kleurrijke glas-in-loodraam en de grijze lambrisering rond de trap geven het interieur een tijdloze uitstraling, terwijl onder de trap een bergkast en een toiletruimte met mooie wandafwerking voor extra functionaliteit zorgen. De eetkamer, die zich over de volle breedte van het oorspronkelijke woonhuis uitstrekt, is het hart van het huis.

Met dubbele deuren naar de tuin, een schouw met houtkachel en originele en-suite deuren met glas-in-lood is dit de perfecte plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. De warmte van de kachel en het uitzicht op de tuin maken elke maaltijd tot een ervaring.

Aan de voorzijde ligt de ruime keuken, waar modern en traditioneel in harmonie leven. Het centrale kookeiland met betonnen aanrechtblad en het grote gasfornuis met dubbele oven zijn de sterren van deze ruimte, compleet met vaatwasser en afzuiging in de schouw. Ook de koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden, zodat je direct kunt genieten van deze praktische keuken.

De aanbouw, waar de zeer ruime woonkamer is gevestigd, is een verrassing: ondanks de latere bouw behoudt deze ruimte de sfeer van vroeger, met lichtinval vanaf twee kanten en dubbele deuren naar de tuin. De donkere leisteenvloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel en warm gevoel, terwijl achter een witte deur een dubbele berging ligt – een handige oplossing voor wasapparatuur en fietsen.

Ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer op de eerste verdieping

Boven ben je verwelkomd door de houten vloer en paneeldeuren met mooie deurkozijnen, die de eerste etage een warme en tijdloze uitstraling geven. De twee royale slaapkamers, beide over de volle breedte van het huis, bieden ruimte voor privacy en comfort. De master bedroom aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning en een grote vaste kast, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kinderkamer, beschikt over een dubbele toegangskast.

De badkamer is een echte eye-catcher: met een dakraam, fraai tegelwerk en een inloopdouche voel je je hier direct op je gemak. Het brede wastafelmeubel met spiegel en het donkere plafond in combinatie met de bruine wand- en vloertegels geven de ruimte een luxueus en rustgevend karakter.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De tuin is een echte troef van deze woning. Aan de voorzijde, bij de berging, is er ruimte voor fietsen en afvalcontainers, terwijl de bolvormige bomen een mooi groen accent vormen met weinig onderhoud. In de achtertuin wacht een overdekt terras bij de eetkamer, een groot loungeterras met uitzicht op het water en een derde terras met een handige berging. Of je nu ’s middags in de schaduw leest, ’s avonds met vrienden geniet van een glas wijn of ’s ochtends ontbijt met uitzicht op het vaarwater – deze tuin biedt voor elk moment de perfecte plek.

Een locatie vol mogelijkheden en geschiedenis

Het Hanenpad is een van de meest karaktervolle straten van Zaandam, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege 17e eeuw. Oorspronkelijk woonden hier ambachtslieden, timmerlieden en visverkopers, en vandaag de dag is het een fantastische plek om te wonen, boordevol historie en sfeer. Met de boot vaar je in oostelijke richting naar de Zuidervaart, richting het Watering en het Burgemeester in ’t Veldpark, of richting Café ’t Sluisje via het sluisje naar de Zaan en het Noordzeekanaal.

Ook het Oostzanerveld en Jagersveld zijn per boot bereikbaar. Het centrum van Zaandam is op loopafstand, terwijl Amsterdam op fietsafstand ligt – de auto hoeft dus vaak niet eens te worden gebruikt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (volle eigendom).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Eigen grond: Ja, de woning staat op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bijdragen: Niet van toepassing.
• Asbest: Niet gemeld in de beschrijving.
• Bodemverontreiniging: Niet gemeld in de beschrijving.
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: Niet gemeld in de beschrijving.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Niet gemeld in de beschrijving.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet gemeld in de beschrijving.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet gemeld in de beschrijving.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld in de beschrijving.

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Met zijn prachtige ligging aan het water, de ruime indeling en de volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, is dit een woning die je niet snel zult vergeten. Neem gerust contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!