Het Dok 65

Een droomappartement aan de Zaan: rust, ruimte en stadsleven binnen handbereik

Stel je voor: een licht, royaal appartement van 118 m² waar je ’s ochtends wakker wordt met uitzicht op de kabbelende Zaan, en ’s avonds met een glas wijn geniet van de zonsondergang op je zuidwest-georiënteerde terras – terwijl het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand ligt. Dit is geen gewoon appartement, maar een thuis met karakter, waar stadsliefhebbers en rustzoekers elkaar vinden. Met een energielabel B, een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage en een actieve VvE hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud of verrassingen.

Of je nu een stel bent dat extra ruimte zoekt, een single die van comfort houdt, of een senior die waardeert wat er al is – hier begint jouw nieuwe hoofdstuk.

Een woning die je meteen thuis voelt

Zodra je de voordeur opent, weet je waarom dit appartement zo bijzonder is. De ruime woonkamer is een echte eye-catcher: met grote raampartijen die het daglicht over de vloer laten dansen, en een uitzicht dat je elke dag opnieuw verrast. Vanuit je bank kijk je uit over de Zaan, terwijl de zon de ruimte vult met warmte – de perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. En dan is er dat terras, waar je uren kunt doorbrengen met een boek, een glas wijn of gezelligheid met vrienden.

Het zuidwesten-licht zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op koelere avonden, en de magische zonsondergangen boven het water maken elk moment buiten uniek.

De woning telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie), ideaal voor stellen die wat extra ruimte willen of voor wie graag een werkplek of logeerkamer inricht. De moderne keuken is volledig uitgerust, zodat je direct kunt beginnen met koken zoals jij dat liefhebt – of het nu gaat om een simpel ontbijt of een feestelijk diner. De badkamer is functioneel en voorzien van alle basisgemakken, terwijl de royale eigen berging voldoende ruimte biedt voor fietsen, seizoensspullen en extra opslag.

En dan is er natuurlijk die veilige parkeerplaats in de afgesloten garage – geen zoektocht meer naar een parkeerplek, gewoon zorgeloos parkeren.

Een locatie die alles biedt: rust en stadsleven

Wat deze woning echt onmisbaar maakt, is de uitstekende ligging. Via de gezellige wandelpromenade ben je binnen een paar minuten in het hart van Zaandam, waar je geniet van sfeervolle winkels, heerlijke restaurants en een levendige sfeer. En omdat het NS-intercitystation Zaandam ook op loopafstand ligt, ben je in een handomdraai in Amsterdam of andere steden – perfect voor wie van mobiliteit houdt, maar toch een rustige thuisbasis wil. Duurzaamheid speelt ook een rol: met een energielabel B woon je niet alleen comfortabel, maar ook zuinig en toekomstgericht.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht met een erfpacht van 100 jaar en een jaarlijkse canon van € 1.250,-. De servicekosten bedragen € 150,- per maand, exclusief VvE-bijdrage. De eigen grond is niet van toepassing, aangezien het een appartement betreft. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve VvE, maar het is belangrijk op te merken dat er voorheen drie slaapkamers waren, waarvan er één is gesloopt om de huidige indeling te creëren.

Daarnaast is er asbest in het gebouw aanwezig, wat in overeenstemming met de geldende wet- en regelgeving is verwerkt en onderhouden wordt. Er is geen sprake van bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sanering of renovatie verbonden aan deze woning.

Ben je klaar voor jouw nieuwe thuis? Plan direct een bezichtiging in via onze website – we kijken ernaar uit om je dit prachtige appartement te laten ervaren!