Koning Davidstraat 169

Dit sfeervolle appartement in het hart van Zaandam biedt alles wat je zoekt: een centrale ligging, drie royale slaapkamers, een ruim balkon en de mogelijkheid om je eigen stempel te drukken op deze comfortabele woning. Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex uit 2012, combineert het licht, ruimte en rust met een uitstekende bereikbaarheid. Of je nu een gezinswoning zoekt of een plek om te ontspannen, hier vind je de perfecte balans tussen stedelijk wonen en een prettige leefomgeving.

De woonkamer vormt het kloppende hart van het appartement en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een levendig uitzicht op de rustige woonwijk en de speeltuin in de Rosmolenbuurt. De huidige afwerking is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om met enkele aanpassingen een moderne en sfeervolle leefruimte te creëren die helemaal bij jou past. De drie slaapkamers zijn goed van formaat: de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een directe toegang tot het balkon en de badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorzijde perfect zijn als werk-, logeer- of kinderkamer.

De keuken is momenteel functioneel ingericht, maar biedt juist daardoor een uitstekende basis om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Het appartement beschikt over een externe berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. De ligging is een groot pluspunt: je woont centraal in Zaandam, met supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.

Station Kogerveld ligt om de hoek en vanaf station Zaandam ben je binnen circa 12 minuten in Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en een inhoud van circa 283 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het complex is voorzien van een lift, scootmobielstalling en een box, en het balkon ligt op het zuidoosten voor een aangename zonnige dag. De CV-ketel (Intergas, 2012) en het energielabel A zorgen voor een energiezuinige woonomgeving. Voor wie graag een privéparkeerplaats wil, is deze verkrijgbaar voor € 20.000,- k.k. De servicekosten van de VvE bedragen € 163,44 per maand.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht met een anti-speculatiebeding: de koper mag de woning niet verhuren of verkopen binnen twee jaar na aankoop. Daarnaast geldt een niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule. De verkoper behoudt zich het recht voor om tot het tekenen van de koopakte gunning te verlenen en verkoopt niet aan beleggers of kopers met meer onroerend goed op hun naam. Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot 21 augustus 2026. De oplevering vindt in overleg plaats.