Amrum 68

Wonen aan de Zaan met een uitzicht dat blijft boeien

Op een unieke plek aan het water van het Zaaneiland staat deze bijzondere split-levelwoning, waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Met een eigen aanlegplek voor uw boot, een diepe zonnige tuin en een architectuur die keer op keer verrast, biedt deze woning een levensstijl die zeldzaam is. Op slechts vijftien minuten lopen van het levendige centrum van Zaandam, met NS-station, winkels, restaurants en het Zaantheater, geniet u hier van het beste van twee werelden: water, ruimte en stedelijke voorzieningen op loopafstand.

De woning ademt ruimte en licht, dankzij de doordachte split-levelindeling en de hoge, schuine daklijnen die over vier woonlagen een speelse dynamiek creëren. Vanaf de begane grond, waar u uw auto parkeert op eigen terrein, opent de ruime entree zich naar een garage, berging en een sfeervolle wijnkelder. Een notenhouten trap leidt naar de indrukwekkende woonkamer, waar een plafond van maar liefst vier meter hoog een gevoel van vrijheid en licht geeft.

Via een openslaande deur stapt u direct op het terras van zeventien vierkante meter, een perfecte plek om te genieten van de zon, de bloeiende tuin en het weidse uitzicht over de Zaan.

De eetkamer en keuken vormen het hart van het huis, waar koken en samenzijn samenkomen. De recent vernieuwde keuken is uitgerust met slimme opbergsystemen en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging. Terwijl u kookt, heeft u vrij uitzicht op de tuin en het water, en aan tafel kunnen uw gasten kiezen tussen het panoramische uitzicht over de straat of de rustige tuinzijde.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter dankzij de hoge, schuine plafonds. De hoofdslaapkamer biedt niet alleen vaste inbouwkasten, maar ook een adembenemend uitzicht over de omgeving. De ruime badkamer is voorzien van een badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar de bijzondere architectuur opnieuw tot uiting komt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbykamer, en met wat aanpassingen zelfs de optie voor een zelfstandige verblijfsruimte – ideaal voor een thuiswerkplek, logees of een studerend kind.

Duurzaamheid staat centraal in deze woning, met een energielabel A en investeringen in de afgelopen jaren die energiezuinig wonen garanderen. De 20 zonnepanelen op het dak leveren jaarlijks zo’n 5.500 kWh op, terwijl een warmtepomp boiler en een HR Plus cv-ketel uit 2023 zorgen voor een constante toevoer van warm water en verwarming. De 3-fasenaansluiting maakt zelfs laden van een elektrische auto mogelijk, en de airconditioning biedt het hele jaar door comfort.

Deze woning is meer dan alleen een huis – het is een levensstijl. Met uitzicht op water en tuin, een eigen aanlegplek voor uw boot en een architectuur die blijft verrassen, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder wonen aan de Zaan kan zijn. Interesse? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een deskundige begeleiding.