Zeemansstraat 21-A

Geniet van zorgeloos wonen op de begane grond in een sfeervolle voormalige notarisvilla met een adembenemende stadstuin (321 m²!) midden in het levendige Zaandam. Dit unieke driekamerappartement combineert authentieke allure met moderne luxe, inclusief een royaale woonkamer vol licht, een luxe keuken en een prachtige tuin die direct aansluit op uw woonruimte. Met een eigen tuinhuis, een riante stadstuin en een perfecte locatie bent u verzekerd van een unieke levensstijl.

De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1917, dat jarenlang dienstdeed als notariskantoor en in 2021 met groot respect voor de oorspronkelijke bouwstijl is gerenoveerd. Acht appartementen ontstonden hier, elk voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne installaties. Dit bijzondere benedenappartement is extra bijzonder door de nieuwe aanbouw aan de achterzijde, opgetrokken uit onderhoudsarm hardhout met bijna woninghoge gevelpuien.

Hierdoor loopt de overgang tussen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Direct aansluitend op de woning vindt u een groot terras dat de gehele breedte beslaat, met enkele traptreden naar beneden naar een enorme stadstuin van meer dan 300 m², omringd door een schutting die voor volledige privacy zorgt.

Het hart van de woning is de royale, tuingerichte woonkamer, doordrenkt van natuurlijk licht dankzij gevelhoge raampartijen op het zuiden en westen. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras en de lagere tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. In 2022 is een luxe open keuken geplaatst, met greeploze keukendeurtjes in een warme donkereiken print, een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.

Tegenover de keuken staat een praktisch werkeiland met veel bergruimte, dat mooi integreert met de woonkamer en als meubelstuk meeverkocht wordt. Via de woonkamer bereikt u de tweede tuingerichte slaapkamer, ideaal voor gasten of als werkkamer.

De eerste slaapkamer biedt toegang tot een bordes en de tuin aan de zijkant van het pand, terwijl de badkamer en toiletruimte getuigen van hoogwaardige afwerking. De luxe toiletruimte is betegeld met marmerlook (wanden en vloer) en voorzien van een wandcloset en fontein. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen spatscherm, een dubbele wastafel met ladenmeubel en een brede one-touch verwarmde spiegel met verlichting.

Matzwarte kranen, een handdoekenradiator en accessoires geven het geheel een chique uitstraling. De vloer in de woning is gelegd in visgraatmotief met hoogwaardig PVC, deels voorzien van vloerverwarming, terwijl de wanden gladgestuct en witgeschilderd zijn, inclusief het houtwerk.

Aan de achterzijde van het gebouw vindt u een romantisch tuinhuis van circa 18 m², voorzien van elektra, isolatieglas en de mogelijkheid tot elektrische verwarming. Dit multifunctionele ruimte is perfect als atelier, praktijkruimte of logeerkamer en voegt samen met de 59 m² van het appartement een extra 77 m² woon-/verblijfsruimte toe. De hal en entree bieden ruimte voor een berging met aansluitingen voor wasmachine en -droger, alsmede de CV-installatie met verdeler voor vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Deze woning ligt aan een rustige straat in het hart van Zaandam, waar u alles binnen handbereik heeft. Het levendige stadscentrum biedt het Zaantheater, Pathé bioscoop, een uitgebreid winkelaanbod en diverse restaurants en terrassen rondom horecaplein De Dam. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportscholen op loop- of fietsafstand, zoals SportCity, en elke donderdag en zaterdag is er markt op de Rozengracht.

Het prachtige natuurgebied Het Twiske ligt op slechts 25 minuten fietsen of 15 minuten rijden, ideaal voor ontspanning en sport. Met het NS- en busstation op enkele minuten loopafstand en de trein naar Amsterdam in circa 15 minuten, is de bereikbaarheid uitstekend. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar, en een parkeervergunning is eenvoudig aan te vragen bij de gemeente Zaanstad.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren en ontdek hoe u in het hart van Zaandam kunt genieten van een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy.