De Gashouder 35

Stijlvol wonen met uitzicht op de Zaan – uw nieuwe thuis in De Gashouder 35

Stelt u zich voor: een luxueus 3-kamer appartement op de vierde verdieping van het moderne complex De Industrieel, waar u geniet van energielabel A+++, een gasloze woning met ondergrondse verwarming en koeling, en een prachtig balkon dat u van zonsopgang tot laat in de middag verwent met uitzicht over de Zaan. Dit is wonen zoals het hoort te zijn – hoogwaardig, duurzaam en centraal gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of u nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van de vroege zon of ’s avonds ontspant in de schaduw, deze woning biedt u het ultieme wooncomfort.

Een interieur dat indruk maakt

Bij binnenkomst opent zich een ruime hal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. De woonkamer is een echte blikvanger: met zijn grote raampartijen stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl de gietvloer met vloerverwarming en koeling voor een constante, aangename temperatuur zorgt – perfect voor elke seizoen. De moderne inrichting combineert functionaliteit met stijl, met een op maat gemaakte tv-inbouwkast en een praktische bergruimte waar ook de warmtepomp en ventilatie zijn ondergebracht.

Vanuit de woonkamer stap u direct op het ruime balkon aan de zuidoostzijde, waar u niet alleen geniet van het panoramische uitzicht, maar ook van de privacy dankzij de ligging aan de binnentuin.

Het hart van de woning is de open keuken met kookeiland – een echte kookliefhebber’s droom. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combimagnetron, Quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie, is hier aan alles gedacht. De zwarte fronten en marmeren werkbladen geven de keuken een tijdloos design, terwijl de praktische nis in de hoge kastenwand het koffieapparaat een stijlvolle plek biedt.

Het kookeiland zelf fungeert niet alleen als bereidingsplek, maar ook als gezellige barzit voor informele diners.

De twee rustige slaapkamers aan de binnentuinzijde bieden de perfecte uitkomst voor een goede nachtrust, ver weg van eventuele geluidsoverlast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafels, een ruime inloopdouche met stortdouche en een toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein, wat extra comfort en praktische ruimte biedt.

Duurzaamheid en comfort op zijn best

Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas, waardoor u niet alleen geniet van een energielabel A+++, maar ook van lage energiekosten. Dankzij de warmtepomp en het warmteterugwinsysteem is de woning gasloos, klaar voor de toekomst. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan de duurzame energievoorziening van het gehele complex. Binnen kunt u de temperatuur in de woonkamer en beide slaapkamers individueel regelen via drie thermostaten, waardoor u altijd de perfecte omgeving creëert.

Een locatie die alles biedt

Gevestigd in de geliefde wijk Oud West in Zaandam, combineert deze woning rust en gemak met de levendigheid van de stad. Op loopafstand vindt u het centrum van Zaandam, met zijn karakteristieke Zaanse gevels, winkels, cafés, restaurants, de Pathé-bioscoop en het Zaantheater. Op donderdag en zaterdag kunt u terecht op de gezellige markt.

Voor dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang hoeft u niet ver te reizen – SportCity ligt zelfs maar 100 meter verwijderd. En als u op zoek bent naar ontspanning, zijn parken, Het Twiske en de Zaanse Schans snel bereikbaar.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: met de trein bent u in 12 minuten in Amsterdam Centraal (tijdens de spits zelfs met acht treinen per uur), en Amsterdam Schiphol Airport is in 18 minuten te bereiken. De A8 ligt op slechts 1 minuut rijden, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen handbereik zijn. Ook per fiets of bus is alles makkelijk te doen: het winkelhart van Zaandam is in 4 minuten te fietsen, en het station Zaandam in 7 minuten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 89,8 m² (inhoud 298 m³)
• Eigendom: Volledig eigendom (geen erfpacht)
• Energie: Warmtepomp, WTW-systeem, gasloos, energielabel A+++
• Ramen: Onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR+++ glas
• Verwarming/koeling: Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement, individueel regelbaar via drie thermostaten
• Servicekosten: €135,- per maand
• VvE: Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
• Berging: Eigen berging in de kelder van het complex
• Oplevering: In overleg

Laat u verrassen door deze unieke woning

De Gashouder 35 is meer dan een appartement – het is een toekomstbestendige woning met luxueuze afwerking, optimale isolatie en een prachtige ligging. Of u nu van het uitzicht over de Zaan houdt, van de gasloze technologie of van de centrale locatie, hier vindt u alles wat u zoekt. Neem contact met ons op – wij laten u graag deze woning van binnen zien en beantwoorden al uw vragen. Uw nieuwe thuis wacht!