Tolstoistraat 26

Een verzorgde tussenwoning vol ruimte en comfort, centraal gelegen in Zaandam

Deze verzorgde tussenwoning aan de Tolstoistraat 26 biedt 90 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime badkamer, moderne keuken en een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne wonen. Met 74 m² eigen grond en een achtertuin met berging is deze woning niet alleen ruim, maar ook functioneel ingericht voor dagelijks gebruik.

Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op, gedragen door de massief houten vloer die door de hele begane grond loopt. De woonkamer is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel, ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige maaltijden met vrienden. De keuken, volledig vernieuwd in 2020, is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Alles is binnen handbereik, waardoor koken hier een genoegen wordt.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een royaale badkamer die recent is vergroot voor extra comfort. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel, waardoor het een echte oase van rust is. Daarnaast is er een extra inpandige kamer zonder raam, die perfect kan dienen als kleedruimte, bergruimte of zelfs een kleine thuiswerkplek. Via de overloop bereik je de zolder, een volwaardige ruimte van circa 16,6 m² die zich uitstekend leent voor een hobbykamer, werkplek of andere invulling naar wens.

Ook buiten is de woning praktisch ingericht. De achtertuin van circa 28 m² ligt op het noorden en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van de zon. Via een eigen achterom heb je direct toegang tot de tuin, waar een vrijstaande houten berging van circa 4 m² staat, handig voor fietsen en andere spullen.

De woning is voorzien van een energielabel B en verwarmd door een Remeha cv-combiketel uit 2017, die in eigendom is. Het grootste deel van de woning heeft dubbel glas, en een glasvezelaansluiting is aanwezig voor snelle internettoegang.

De Tolstoistraat ligt in een rustige woonwijk, centraal in Zaandam, waardoor je zowel de voordelen van een groene omgeving als de gemakken van het stadscentrum geniet. Deze woning is dan ook een uitstekende keuze voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!