Mahoniehout 448

Dit sfeervolle 3-kamerappartement van 93 m² op de bovenste verdieping van het gloednieuwe complex De Zaanse Helden combineert modern wooncomfort met een adembenemend uitzicht op de iconische Zaanse molen. Met een royaal terras op het zuidwesten, een luxe open keuken en een perfecte ligging op loopafstand van het NS-station Zaandam, biedt deze woning het beste van stadsleven en dorpsgevoel in één.

De indeling is doordacht en ruimtelijk, met een centrale entree die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanaf de grote woonkamer, voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling, stap je direct het terras op. Hier geniet u van een rondom vrij uitzicht over de groene weilanden en de historische molen, een unieke combinatie van rust en cultuur.

De luxe open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen koken. Twee slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator zorgt voor dagelijks comfort. Een handige inpandige berging, waarin zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, biedt extra opbergruimte.

Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage, waar een optionele parkeerplek beschikbaar is voor € 100 per maand. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging voor al uw vervoersmiddelen. De woning is uitstekend geïsoleerd en behaalt het hoogst haalbare energielabel A++, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Ondanks de rust en het weidse groen woont u hier centraal, met het dorpsgevoel van de molen De Held Jozua en wijkboerderij De Veldmuis om de hoek.

Het NS-station Zaandam ligt letterlijk op vijf minuten lopen, waardoor u in slechts 11 minuten op Amsterdam Centraal bent. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A8 of A10 richting Amsterdam, ideaal voor woon-werkverkeer. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving, en het levendige winkelcentrum aan de Gedempte Gracht ligt op slechts vijf minuten fietsen.

Belangrijke details

Huurprijs: € 2.475,- per maand exclusief energiekosten en servicekosten. Parkeerplek in de afgesloten garage is optioneel voor € 100 per maand. Huur voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 12 maanden. Minimum bruto jaarinkomen van € 110.000,- is vereist, te verdienen door de huurder (geen garantstellers). Waarborg of bankgarantie van twee maanden huur is vereist. Huisdieren (met uitzondering van katten) en roken in de woning zijn niet toegestaan. De woning is beschikbaar per direct.