Prelude 33

Een licht, ruim en centraal appartement met alle gemakken – waar je direct kunt genieten

Stel je voor: een gelijkvloers appartement met ruime, lichte kamers, een heerlijk balkon en alle voorzieningen op loopafstand – van het NS-station tot het centrum van Zaandam, met Amsterdam Centraal op slechts 12 minuten met de trein. Deze woning combineert rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid, perfect voor wie waarde hecht aan een praktische locatie zonder compromissen te doen op comfort en ruimte. Met zeer veel raampartijen geniet je van een vrij uitzicht en een prachtige lichtinval die elke ruimte open en luchtig doet voelen, terwijl het ruime balkon op het oosten uitnodigt tot ontspannen in de zon.

Een woonervaring met ruimte, licht en gemak

Op de vijfde verdieping van dit moderne complex ontvang je bezoekers in een ruime hal die direct overgaat in de lichte woonkamer, waar de halfoopen keuken het hart vormt. De keuken is volledig ingericht met alle benodigde apparatuur: een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, oven, een aparte magnetron en een koel-/vriescombinatie. De ruime werkbladen en slimme indeling zorgen ervoor dat je tijdens het koken toch altijd verbonden blijft met de rest van de ruimte.

Bovendien is er een voorraadkast ingebouwd waar de CV-ketel (type Intergas, bouwjaar 2018) zijn plek heeft gevonden – een garantie voor een efficiënte en comfortabele verwarming.

De ruime woonkamer is een echte verlichtingskamer, dankzij de vele raampartijen die het vrije uitzicht en de natuurlijke lichtinval maximaliseren. Hier sluit het ruime balkon (ruim 9 m²) naadloos op het oosten georiënteerd, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondjes genieten met een boek. De twee goed bemeten slaapkamers bieden beide voldoende privacy en ruimte, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger alle gemakken biedt.

Een zwevend toilet met fonteintje voegt een extra touch van luxe toe.

Op de beganegroond vind je een afgesloten entree, een lift en een trappenhuis, evenals een ruime privéberging – perfect voor fietsen, sportspullen of andere bezittingen die je graag droog en veilig onderdak wilt bieden.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Deze woning ligt in het hart van Zaandam, waar je rustig kunt wonen zonder afstand te hoeven doen tot alle voorzieningen. Het centrum, het NS-station en diverse winkelcentra zijn binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar. Vanaf station Zaandam ben je in 12 minuten in Amsterdam Centraal en in circa 20 minuten op Schiphol.

Voor wie van sport, recreatie of natuur houdt, is de omgeving ideaal: basisscholen en middelbare scholen liggen op loopafstand, en strand, bos en natuurgebieden zijn snel bereikbaar. Het centrum van Zaandam zelf biedt een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, het Zaantheater en een grote bioscoop – alles wat je nodig hebt voor een levendige en afwisselende dagelijkse routine.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlak: 76 m² (exclusief balkon van ruim 9 m²)
• Inhoud: 236 m³
• Energielabel: A
• Erfpacht: Het complex is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 30 november 2038, terwijl het voortdurend recht van erfpacht loopt tot 30 november 2063.
• Servicekosten: € 195,- per maand, inclusief waterverbruik
• Verwarming: HR-combiketel (type Intergas, bouwjaar 2018)
• Ventilatie: Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2018
• Internet: Glasvezel aansluiting aanwezig
• Oplevering: In overleg

Zie jij dit als jouw buitenkans? Wij laten je graag de woning persoonlijk zien en beantwoorden al je vragen. Neem gerust contact op!