Claude Debussystraat 22

Koffers pakken en verhuizen naar een zorgeloze gezinswoning in Zaandijk!

Stel je voor: een instapklare, goed onderhouden woning in een van de rustigste en kindvriendelijkste wijken van Zaandijk, waar comfort en ruimte elkaar ontmoeten.

Claude Debussystraat 22 biedt alles wat een gezin zich kan wensen – van een fraai gestucte woonkamer met mooie lichtinval en een moderne open keuken tot drie ruime slaapkamers en een verzorgde achtertuin met sfeervolle overkapping. Hier vind je niet alleen een thuis, maar een plek waar je met gemak kunt genieten van het dagelijks leven, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning, gebouwd in 1993 met een woonoppervlak van 101 m² en een inhoud van 356 m³, straalt een instapklaar en verzorgd karakter uit. Bij binnenkomst valt direct op hoe goed de woning is onderhouden: de fijne stucwerkwand- en plafondafwerking en de goede staat van het schilderwerk zowel binnen als buiten. De open keuken is een echte eye-catcher met een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en ruime bergruimte, alles afgerond met een fraai werkblad.

De keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen centraal staan. Nabij de keuken vind je een zeer praktische en ruime berging en de toegang naar de goed verzorgde achtertuin, waar je onder de sfeervolle overkapping heerlijk kunt ontspannen met een kopje koffie of een glas wijn. Achter in de tuin staat een zeer ruime houten berging, en dankzij de brede toegangspoort is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met twee ruime en lichte slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een ruime en functionele inloopkast. Oorspronkelijk telde deze verdieping drie slaapkamers, maar momenteel is er sprake van een tweede slaapkamer – indien gewenst kan de derde slaapkamer met een relatief eenvoudige ingreep weer worden teruggebracht. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Via een vaste trap kom je uit op de voorzolder, waar zich de opstelplaatsen voor de HR-combiketel (type Intergas, bouwjaar 2008), wasmachine en droger bevinden. Daarnaast is er volop bergruimte in de hoge nok en achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde slaapkamer, die dankzij een groot dakraam over een prettige lichtinval beschikt.

De dakramen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. De verwarming wordt verzorgd door een HR-combiketel, en aan de voorzijde is zonwering aanwezig. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar je met gemak kunt genieten van de omgeving. De grond is uitgegeven in voortdurend recht van erfpacht, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 29 juni 2042.

Belangrijke details

• Erfpacht: voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot en met 29 juni 2042.
• Woningstatus: geen VvE, geen servicekosten, geen appartementsrecht, eigen grond.
• Bouwkundige bijzonderheden: geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. Achterstallig onderhoud is niet gemeld, evenals sanering of renovatieverplichtingen. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging in de directe omgeving.

Deze woning ligt in de populaire wijk Rooswijk, waar rust, ruimte en groen elkaar ontmoeten. Kinderen kunnen hier veilig spelen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen – zoals een supermarkt, drogisterij, apotheek, bakkerij en diverse afhaalrestaurants – op loop- en fietsafstand zijn. Ook basisscholen, kinderopvang en het Saenredam College liggen in de directe omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen.

Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen in de groene omgeving rond Zaandijk en de Zaanse Schans, en met Station Zaandijk Zaanse Schans op slechts vijf minuten fietsen ben je snel verbonden met Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol. Met de trein sta je in circa vijftien minuten op Amsterdam Centraal, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Klinkt dit als de perfecte plek voor jou? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je graag persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is!