Markt 15

Wonen in een stukje geschiedenis: het Waaggebouw aan de Markt in Zaltbommel

Stelt u zich voor: een woning waar de adem van de geschiedenis nog altijd hangt, midden in het hart van een van de mooiste binnensteden van Nederland. Het Waaggebouw aan de Markt 15 in Zaltbommel is niet zomaar een pand – het is een rijksmonument van uitzonderlijke klasse, gebouwd tussen 1796 en 1798 naar ontwerp van architect C. van Leeuwen. Binnen herinnert de indrukwekkende, aan de zoldering hangende waag uit circa 1800 aan de oorspronkelijke functie van het gebouw, waar handelswaren officieel werden gewogen voor de markt.

Deze unieke combinatie van historie, karakter en centrale ligging maakt het Waaggebouw tot een zeldzame kans voor wie droomt van een woning met verhaal.

Een pand met twee gezichten: wonen en ondernemen

Op de beganegroond bevindt zich een veelzijdige ruimte van circa 42 m², ideaal voor detailhandel, horeca of een galerie. Dankzij de prominente ligging aan de Markt geniet deze ruimte niet alleen van optimale zichtbaarheid, maar ook van de levendige omgeving met terrassen, restaurants en het historische stadhuis. De ruimte is volledig ingericht met alle benodigde aansluitingen en voorzien van een toiletruimte, waardoor deze direct geschikt is voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden – of u nu een winkel, café of creatieve werkruimte zoekt.

Via de Oliestraat bereikt u de zelfstandige entree van het bovengelegen appartement, een sfeervolle woning van circa 78 m² verdeeld over twee woonlagen. Hier ontmoet u karakter en historie in elke hoek. Op de eerste woonlaag vindt u de woonkamer, keuken en badkamer, waar de hoge plafonds en authentieke houten balken direct een warme, monumentale sfeer creëren.

Vanuit de woonkamer geniet u bovendien van een prachtig uitzicht over de Markt, met haar gezellige terrassen en het historische stadhuis. Op de tweede woonlaag wacht volop ruimte voor één of meerdere slaapkamers, waar de zichtbare houten balken en monumentale uitstraling de woonervaring nog bijzonderder maken.

Een unieke locatie met rijke details

Het Waaggebouw is niet alleen een architectonisch juweel, maar ook een rijksmonument met een rijke geschiedenis. De voorgevel aan de Markt is beeldbepalend met haar Dorische pilasters, fronton met stadswapen en authentieke details, terwijl binnen de aan de zoldering hangende waag een herinnering vormt aan de oorspronkelijke functie van het gebouw. Deze combinatie van historie, sfeer en centrale ligging maakt het pand uniek in zijn soort.

Belangrijke details

• Eigendom: Het Waaggebouw is een rijksmonument en valt onder het monumentenregister.
• Bestemmingswijziging: Er is geen sprake van een bestemmingswijziging; het pand blijft behouden zoals beschreven.
• Geen erfpacht, canon of VvE: Het pand is eigen grond en valt niet onder appartementsrecht of een VvE. Er zijn geen servicekosten of bijdragen aan een vereniging van eigenaren.
• Geen bouwkundige gebreken of saneringsverplichtingen: Het pand is recent gerestaureerd, met name de vensters op de eerste verdieping, die sinds de restauratie 15-ruitschuiframen hebben. Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend.

Droomt u van een plek waar geschiedenis, wonen en ondernemen samenkomen? Dan is het Waaggebouw aan de Markt 15 in Zaltbommel de perfecte locatie. Laat u verrassen door de unieke sfeer en de mogelijkheden die dit bijzondere pand biedt – kom gerust langs voor een bezichtiging!