Hoveniersland 26

Een charmant gezinshuis in rustige wijk met alle gemakken van de stad om de hoek

In het hart van het sfeervolle Zaltbommel staat deze ruime eengezinswoning (124 m²) uit 1976, gelegen in de kindvriendelijke wijk Spellewaard. Met een energielabel C, dubbel glas en een praktische indeling biedt deze woning comfort voor gezinnen of natuurliefhebbers. De locatie is perfect: een rustige straat met vergelijkbare woningen, op loopafstand van het historische centrum en met gemakkelijke bereikbaarheid via de A2. Voor de deur is er voldoende openbare parkeerruimte, en de omgeving ademt een gezellige, groene sfeer.

Wonen met ruimte en licht

De luchtige entree ontvangt je met veel daglicht en biedt direct een prettige indruk. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, loopt soepel over in het eetgedeelte, waardoor een ruime, open leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor een lichtgevende sfeer, terwijl de knusse zithoek en praktische trappenkast voor extra comfort zorgen. Het eetgedeelte is ideaal voor gezellige maaltijden, met mogelijkheid tot uitbreiding voor nog meer ruimte en licht.

Moderne keuken met karakter

De open keuken uit 2023 is voorzien van alle gemakken, zoals een kookplaat, koelkast en oven, en biedt voldoende opbergruimte. Het speelse plafond geeft de ruimte extra karakter, en de directe toegang naar de tuin maakt het ideaal voor een kop koffie in de zon of een barbecue. De benedenverdieping is doordacht ingericht, met een harmonieus vloerpatroon dat de ruimtes verbindt.

Praktische hal en slaapkamers

In de tussenhal vind je een functioneel toilet met fonteintje en een speels schaakbordpatroon op de vloer. De trap naar de eerste verdieping is hier gesitueerd. Op de overloop bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de voorste eventueel kan worden opgesplitst voor extra ruimte. Een inbouwkast biedt extra opslagmogelijkheden, zodat alles netjes op zijn plaats blijft.

Badkamer met luxe details

De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een toilet. Een compact dakraampje zorgt voor frisse lucht, terwijl een elektrische radiator handdoeken voorverwarmt – een kleine luxe die het verschil maakt. De speelse indeling met een kleine verhoging geeft de ruimte een uniek accent.

Extra ruimte op de tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime dakkapel de mogelijkheid biedt om een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren. De cv-ketel staat handig op de overloop, en met een beetje creativiteit kun je hier een persoonlijke, gezellige plek van maken.

Tuin en berging voor buitenleven

Aan de achterzijde vind je een praktische stenen berging met aansluitingen voor witgoed, ideaal voor wasjes en extra opslag. De tuin ligt bijna volledig op het westen, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een eigen achterom en voldoende ruimte voor een loungehoek, speelplek of barbecue is dit een echte uitnodiging om buiten te leven.

Zaltbommel: levendig centrum met groene omgeving

Zaltbommel is een sfeervol vestingstadje met een rijke geschiedenis en een levendig centrum. Winkels, restaurants en de Waalkade bieden voldoende afwisseling, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen en spelen. De ligging nabij de A2 zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid van steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Laat je verrassen door deze fijne woning in een prachtige omgeving – kom gerust langs voor een kijkje!