Thijs de Torenwachterstr 6

Thijs de Torenwachterstraat 6, Zaltbommel: een ruime, moderne tweekapper met alle luxe en ruimte die je je wensen kunt

Stel je voor: een energieneutrale woning van 187 m² woonoppervlakte op een privaat perceel van 308 m², waar daglicht, comfort en ruimte elkaar perfect aanvullen. Deze royale tweekapper in Zaltbommel is niet alleen een energielabel A-woning met 16 zonnepanelen en een uitgebreid domoticasysteem, maar ook een echte levensstijlwoning met een moderne keuken met kookeiland, een ruime tuin met overkapping en een garage/bijkeuken die alle dagelijkse behoeften onder één dak brengt. Binnen twee minuten sta je op de A2 – perfect voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt.

Een begane grond die ademt van ruimte en licht

Via de ruime entreehal betred je een woning waar elke stap je verwelkomt met 187 m² wooncomfort. De begane grond is een uitgebouwde, open ruimte die met slimme indeling en veel daglicht een warme, levendige sfeer creëert. Aan de voorzijde treft je een moderne keuken (geïnstalleerd in 2020) met een strakke donkere kleurstelling en royaal kookeiland – een plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen.

De keuken is in februari 2026 voorzien van een nieuwe Quooker-kraan, zodat je altijd heerlijk kunt genieten van een frisse douche of een glas wijn direct vanaf het kookeiland. Aan de andere kant van de ruimte ligt het sfeervolle eetgedeelte, waar een grote tafel ruimte biedt voor uitgebreide maaltijden met familie en vrienden.

Aan de achterzijde wacht de ruime, uitgebouwde woonkamer – het hart van deze woning. Met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin wordt het buitenleven als het ware naar binnen gehaald. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loop je zo de tuin in, terwijl de airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, zelfs op de warmste dagen.

De in het glas geïntegreerde plissé gordijnen maken schoonmaken overbodig, en de vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor een prettige, gelijkmatige warmte. Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks naar de garage/bijkeuken – een praktische ruimte die dienstdoet als opslag, werkplek of fietsenstalling, en die ook vanaf de ruime oprit (met plaats voor meerdere auto’s) bereikbaar is via openslaande deuren. Een laadpaal voor elektrische auto’s is aanwezig, maar het achterblijven hiervan wordt nader besproken.

Een eerste verdieping vol privacy en daglicht

De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, waar de centrale overloop toegang biedt tot drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat en bieden volop mogelijkheden – of je nu een gezinsslaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte zoekt. De voorste kamer en de twee achterste kamers hebben fijne raampartijen, waardoor ook hier daglicht overvloedig binnenvalt. Elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde zorgen voor privacy, verduistering en extra comfort.

De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning en een fijne inloopkast, zodat je hier echt kunt ontspannen.

De badkamer is een stijlvol ontworpen ruimte met grote tegels en een vrijstaand ligbad als middelpunt – de perfecte plek om na een lange dag tot rust te komen. Daarnaast vind je hier een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel en een ruime inloopdouche, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

Een tweede verdieping met onbeperkte mogelijkheden

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een enorme open zolderruimte je verwacht. Met een nokhoogte van circa 4,08 meter en volop vloeroppervlak is dit een multifunctionele ruimte die je kunt inrichten als extra slaapkamer, thuiswerkplek, speelruimte, fitnessruimte, atelier of zelfs een tweede woonkamer. De huidige inrichting laat al zien hoeveel ruimte er beschikbaar is, en aan voor- en achterzijde zijn bergingen aanwezig voor praktische opslag.

Een tuin die uitnodigt tot buitenleven

Achter in de woning ligt een ruime tuin met een mooie combinatie van groen, bestrating en gazon – een ideale plek om te ontspannen, te spelen of samen te genieten van de buitenlucht. De overkapping met berging achter in de tuin biedt beschutting, zodat je ook bij minder goed weer kunt genieten van het buitenleven. Via je eigen pad loop je weer terug naar de eigen oprit, waar je auto’s veilig kunnen staan.

De openslaande deuren vanuit de woonkamer maken van de tuin een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte – perfect voor kinderen die willen spelen of volwassenen die van de zon willen genieten.

Een locatie met karakter en bereikbaarheid

De Thijs de Torenwachterstraat ligt in Zaltbommel, een stad die de perfecte balans biedt tussen historisch charme en moderne voorzieningen. Het karaktervolle stadscentrum, de Waal en de uiterwaarden liggen op loop- of fietsafstand, terwijl je binnen twee minuten op de A2 staat – ideaal voor reizen naar ’s-Hertogenbosch, Utrecht of andere bestemmingen. Voor gezinnen zijn scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden goed bereikbaar, en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten liggen in de directe omgeving.

Belangrijke details Deze woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Thijs de Torenwachterstraat en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- (2024), inclusief servicekosten. Er is geen VvE, maar wel een erfpachtcanon van € 1.500,- per jaar.

De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is asbest aanwezig in de dakbedekking en fundering. De woning is geen sloopkandidaat, maar er is achterstallig onderhoud aan de garage/bijkeuken en de tuin.

De sanering van het asbest wordt nader besproken.

Zoek je een woning die ruimte, comfort en stijl combineert? Kom dan eens langs voor een persoonlijke rondleiding – we vertellen je graag alles over deze unieke tweekapper!