Professor Zeemanstraat 53

Een sfeervolle, royaal onderhouden twee-onder-een-kapwoning van maar liefst ca. 184 m² op eigen grond, waar ruimte, comfort en natuur perfect samenkomen. Met een energielabel A+, 10 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuidoosten en de mogelijkheid om uit te breiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers, biedt deze instapklare woning alles voor een comfortabel gezinsleven. Drie woonlagen vol licht en praktische voorzieningen, een serre met vloerverwarming, een sauna op de bovenverdieping en een snelle treinverbinding naar Amsterdam Centraal maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning.

De woning wordt bereikt via een eigen oprit die uitkomt in een ruime hal met een toilet, trapkast en een trap naar de bovenverdiepingen. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond en geeft het huis direct een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een gashaard, terwijl aan de achterzijde het hart van het huis zich bevindt: een royale woonkeuken, een eetgedeelte en een lichte serre die door openslaande deuren en grote raampartijen perfect aansluit op de tuin.

De serre is voorzien van vloerverwarming, karakteristieke Portugese tegels en automatisch bedienbare zonwering, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam toeven is.

De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, biedt veel privacy en is voorzien van een schuur en een achterom. Via de serre bereik je ook de praktische bijkeuken met extra bergruimte, die oorspronkelijk deel uitmaakte van de garage en desgewenst weer als garage kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan de voorste eenvoudig kan worden teruggebracht naar twee afzonderlijke kamers.

Hierdoor ontstaat een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor een gezin met meerdere kinderen of voor wie een extra werk- of logeerkamer wenst. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij de verschillende dakramen heerlijk licht. Naast de huidige slaapkamer biedt deze verdieping volop mogelijkheden om extra slaap- of werkruimte te creëren, waardoor een indeling met vier of zelfs vijf slaapkamers goed voorstelbaar is. Zie hiervoor ook de alternatieve indelingsplattegronden. Daarnaast is deze verdieping uitgerust met een sauna, pantry en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat er altijd ruimte blijft voor ontspanning en praktische voorzieningen.

De woning ligt in een van de mooiste bos- en duingebieden van Noord-Holland, op korte afstand van het strand, de zee en gezellige horeca. Zandvoort biedt een levendig centrum met winkels, restaurants, cafés en beachclubs, terwijl ook scholen, sportverenigingen en een subtropisch zwembad binnen handbereik zijn. Dankzij het eigen trein- en busstation ben je met de trein in slechts 25 minuten op Amsterdam Centraal en is ook Haarlem snel bereikbaar.

De uitvalswegen naar Haarlem, Heemstede, Amsterdam en Den Haag zijn goed toegankelijk, waardoor je hier de rust van het platteland combineert met de dynamiek van de stad.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte ca. 184 m² (NEN-meetrapport)
• Gebouwd in 2003 op eigen grond
• Fundering op betonnen heipalen
• HR-combiketel uit 2022, voorbereid op een hybride warmtepomp
• Huidige indeling met 3 slaapkamers; 4 of 5 slaapkamers mogelijk (zie alternatieve indelingsplattegronden)
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper