Professor Zeemanstraat 35

Een zonnige oase met duinlucht en alle comfort van thuis

Stel je voor: een energiezuinige woning met een energielabel A, omgeven door de rust van het duingebied en met aan de achterkant een volledig vrijstaande tuin die badt in zonlicht. Deze zeer goed onderhouden woning uit 2003 biedt niet alleen 151 m² wooncomfort en 595 m³ inhoud, maar ook een 299 m² groot perceel met eigen oprit en aangebouwde garage – ideaal voor wie van privacy en ruimte houdt. Bovendien rijdt in de straat uitsluitend bestemmingsverkeer, zodat u onbezorgd kunt genieten van deze fantastische locatie op loopafstand van zowel het centrum van Zandvoort als het strand.

De begane grond is een symfonie van licht en functionaliteit. Bij binnenkomst ontvangt u een hal met wc en fonteintje, die direct toegang biedt tot de ruime kelder – bereikbaar via een comfortabele trap en voorzien van voldoende stahoogte voor opslag, inclusief een aansluiting voor wasapparatuur. Het hart van de woning is de lichte, sfeervolle woonkamer, die naadloos overgaat in een eetgedeelte en aan de achterzijde plaatsmaakt voor de praktische woonkeuken.

Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en opent via een schuifpui naar het ruime, beschutte terras – compleet met elektrisch lamellendak en afsluitbare zijkanten. Vanuit de keuken loopt een binnendoorgang naar de aangebouwde garage, waar naast parkeermogelijkheid ook ruimte is voor fietsen, hobby’s en extra opslag. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de garage), en dankzij de dubbele beglazing overal in de woning, geniet u van een optimale binnenklimaat.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een tweede wc en fonteintje, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer met bad, separate douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Een van de slaapkamers fungeert momenteel als praktische kleedkamer, terwijl de andere twee zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort.

De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte met knieschotten en stookruimte – een ideale basis voor uitbreiding. Dankzij de aanwezige ruimte en de mogelijkheid om dakkapellen toe te voegen, kan hier eenvoudig een vijfde slaapkamer of zelfs een tweede badkamer worden gerealiseerd. Bovendien beschikt de woning over een alarminstallatie, zodat u met een gerust hart kunt genieten van al het comfort.

Belangrijke details Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en is gebouwd op eigen grond. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

Een unieke woning met duinlucht en alle gemakken van een moderne woonst – op loopafstand van strand, duinen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!