van Lennepweg 145

Een royale 5-kamerwoning met uitzicht op duinen en strand – direct te betrekken en vol mogelijkheden

Stel je voor: een moderne, hoogwaardig afgewerkte woning met ruimte voor zowel dagelijks leven als extra inkomsten, gelegen tussen de duinen en het strand. Deze instapklaar 5-kamerwoning biedt niet alleen comfort en sfeer, maar ook een multifunctioneel souterrain dat perfect is ingericht als gastenverblijf (B&B), bedrijfspand of praktijkruimte. Met vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een unieke woning voor wie ruimte, privacy en locatie waardeert – direct te betrekken tegen een vraagprijs van € 625.000,- k.k.

Een woonkamer en keuken waar leven en genieten samenkomen

Op de begane grond ontvangt u een open, lichte leefruimte met vloerverwarming, waar de moderne keuken naadloos in overgaat. De keuken is uitgerust met alle gemakken: een Quooker, een 4-pits gaskookplaat met bakplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron. Door de schuifpui opent de ruimte zich naar het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Daarnaast vindt u hier de meterkast, een vast meubel en een apart toilet, zodat alles binnen handbereik is.

Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, ruim genoeg voor een gezin of gasten. De eerste badkamer is keurig afgewerkt met een douche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator, terwijl een tweede toilet de ruimte compleet maakt. De indeling is overzichtelijk en biedt voldoende privacy, terwijl de vele raampartijen voor een prettige lichtinval zorgen.

Het souterrain: ruimte voor luxe, gasten of bedrijf

Het souterrain (-1) is het absolute hoogtepunt van deze woning. Deze multifunctionele ruimte is niet alleen ideaal als master bedroom met een eigen ingang, maar dankzij de aparte toegang ook perfect geschikt als B&B, bedrijfspand of praktijkruimte. De tweede badkamer is hier een echte eye-catcher: een douche met regendoucheset, bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator maken van deze ruimte een luxe oase.

Daarnaast is er een derde toilet en een aparte wasruimte met wastafel en mechanische ventilatie, zodat alles op orde is.

Een zonnige achtertuin met privacy en gemak

Naast het balkon beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de zon of genieten van de rust in de schaduw. De tuin is beschut en privaat, toegankelijk via een wenteltrap vanaf het balkon of het souterrain. Er is een overkapping, een berging met elektra en een achterom, zodat u alles veilig kunt opslaan. De woning is beveiligd met alarm, ook in de berging, voor extra gemoedsrust.

Een unieke locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in een rustige woonwijk, maar toch op loopafstand van de duinen (7 minuten), het strand (10 minuten), het NS-station (ca. 12 minuten) en het gezellige centrum (ca. 11 minuten). Parkeren is mogelijk met een vergunning, waarbij de eerste plaats gratis is.

Kortom: een ideale locatie voor wie van natuur, strand en stadsleven houdt, zonder in te boeten aan privacy en comfort.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld (geen erfpachtregeling).
• Canon, VvE of servicekosten: Niet van toepassing (appartementsrecht of VvE ontbreekt).
• Eigen grond: De woning staat op eigen grond (geen appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging, asbest of sanering: Niet vermeld.
• Achterstallig onderhoud, vocht of houtrot: Niet vermeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.

Laat u verrassen door deze unieke, instapklaar woning met tal van mogelijkheden. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – deze woning is zeker een aanrader!