Flemingstraat 98-A

Een licht, modern appartement aan de duinen van Zandvoort – waar comfort en strandleven samenkomen

Stel je voor: een hoekappartement in een nieuwbouwwoning uit 2018, met energielabel A en een lift, gelegen aan de rustige Flemingstraat in Zandvoort – op loopafstand van het strand en de duinen. Hier geniet u van ruimte, licht en uitzicht dankzij de vele raampartijen, terwijl u tegelijkertijd de levendige sfeer van het strand en de nabijheid van Haarlem en Amsterdam op een steenworp afstand heeft. Met een woonoppervlakte van 84 m² en de mogelijkheid om een derde slaapkamer toe te voegen, is dit de ideale woning voor wie moderne wooncomfort combineert met een unieke locatie.

Een woning die licht en ruimte omarmt

Deze woning is gebouwd in 2018 en biedt een energiezuinig en goed geïsoleerd interieur, uitgerust met mechanische ventilatie en een moderne cv-ketel van Intergas (ca. 2019). De pvc-vloer loopt door de gehele woning, terwijl de wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds zijn gespoten voor een schone, tijdloze uitstraling. Het elektra is volledig vernieuwd met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, zodat u veilig en comfortabel kunt wonen.

De centrale entree op de begane grond herbergt de brievenbussen, de lift en het trappenhuis, wat de toegang tot uw appartement op de tweede etage eenvoudig en toegankelijk maakt – ook voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit. Bij de voordeur vindt u een buitenruimte van 5 m², perfect voor een gezellig bankje of stoel in de zon.

Een open, licht woonconcept met uitzicht op de duinen

Bij binnenkomst opent de woning zich in een ruime woonkamer met open keuken, waar ingebouwde apparatuur en openslaande deuren naar een frans balkon voor een luchtige verbinding met buiten zorgen. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Achterin de woning liggen twee slaapkamers, beide met voldoende opslagruimte, en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een separaat toilet.

In de bergruimte vindt u de wasmachineaansluiting, de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox – alles netjes ondergebracht voor een overzichtelijke indeling.

De mogelijkheid om een derde slaapkamer toe te voegen, maakt deze woning flexibel voor groeiende gezinnen of toekomstige wensen. De plattegrond toont duidelijk hoe dit kan worden gerealiseerd.

Wonen in Zandvoort: tussen strand, duinen en stad

Dit appartement ligt in de Flemingstraat, een rustige woonwijk in Zandvoort waar u geniet van de nabijheid van het strand en de duinen, zonder de drukte van het toeristische centrum. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: scholen, een supermarkt en andere winkels zijn op loopafstand, terwijl u met de auto of fiets in een handomdraai in Haarlem of Amsterdam bent. De brede straat en de rustige omgeving maken dit een ideale plek voor wie het beste van twee werelden wil combineren: strandleven met stadsvoorzieningen.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee, dit appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex.
• Servicekosten: € 207,31 per maand (exclusief eventuele bijdragen aan de VvE).
• Parkeergelegenheid: Betaald parkeren in de omgeving of mogelijkheid tot aankoop van een privée parkeerplaats in het complex.
• Asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige risico’s: Niet bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet bekend.

Interesse? Maak direct een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze lichtdoorvlochten, moderne woning zich voelt – waar u kunt genieten van het strandleven, de duinen en de rust van Zandvoort, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wacht niet langer: uw nieuwe thuis wacht!