Mr Troelstrastraat 54

Een zonnig, half vrijstaand woonhuis in Zandvoort-Zuid – waar comfort en strandleven samenkomen

Stel je voor: een goed onderhouden, gemeubileerde woning met een zonnige tuin van 14 meter diep, gelegen op het westen, waar de avondzon je verwelkomt na een dag vol strandlucht en duinwandelingen. Dit half vrijstaande woonhuis in Zandvoort-Zuid biedt niet alleen een ruime garage met een oprit van 17 meter, maar ook een werk/slaapkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer – alles op loopafstand van het strand en de duinen. Een ideale plek voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij de levendige sfeer van Zandvoort wil wonen.

De entree opent direct naar een ruime hal, waar een zwevend toilet met fontein een unieke touch toevoegt. Hierna volgt de spatiële woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en een open haard die aan warme avonden toevoegt. Via een schuifpui stap je direct naar buiten, waar de zonnige tuin je verwelkomt – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of een barbecue bij zonsondergang. De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast met vriezer, combi-oven en Quooker, zodat je met gemak kunt koken en genieten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten voor optimale opslag. Daarnaast is er een werk/slaapkamer met eigen inbouwkast, waar ook de wasmachineaansluiting is geïntegreerd. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet rondt deze verdieping af. Bovenop alles is de woning volledig voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een prettige temperatuur en geluidsisolatie.

De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder, ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslagruimte. Daarnaast is er een aparte berging bij de garage, waar je extra spullen kunt onderbrengen. De garage zelf is 6 meter lang en biedt voldoende ruimte voor auto’s of andere projecten. Auto’s kunnen zowel op de eigen oprit als in de garage worden geparkeerd, waardoor je altijd een veilige plek hebt.

Deze woning ligt in een rustige straat, waar je de duinen en het strand om de hoek hebt – perfect voor lange wandelingen of een dagje ontspannen. Aan het einde van de straat vind je een speelplaats voor kinderen, en in de directe omgeving zijn goede bus- en treinverbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Daarnaast ben je nabij het centrum van Zandvoort, waar je diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés vindt.

Deze gemeubileerde woning wordt aangeboden met een minimale huurperiode van 1 jaar. In overleg is ook (deels) gestoffeerd huren mogelijk. Woningdelen en huisdieren zijn niet toegestaan, en de huurprijs is exclusief G/W/E en lokale belastingen.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of appartementsrecht. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of canon van toepassing. De woning is goed onderhouden, maar er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijzigingen.