Kostverlorenstraat 77-B

Een tijdloos herenhuis met moderne luxe – waar groen, ruimte en comfort elkaar ontmoeten

Stel je voor: een half vrijstaand herenhuis uit 2015, waar de elegante uitstraling van een klassiek woonhuis naadloos samengaat met het wooncomfort van een moderne woning. Aan de rand van het Groene Hart van Zandvoort, omringd door rust, natuur en de charmes van een levendige kustgemeente, biedt dit energielabel A+-huis niet alleen vijf ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin, maar ook een diepe garage voor drie auto’s, een serre als tweede woonkamer en een keuken die elke culinaire droom waarmaakt. Dit is wonen op het hoogste niveau – waar ruimte, sfeer en locatie elkaar perfect aanvullen.

Een woonervaring die indruk maakt

De eerste indruk is al onmiskenbaar: via de ruime voortuin en eigen oprit bereik je de entree aan de zijkant van het huis, waar een lichte hal met trappenhuis en praktische toiletruimte je verwelkomt. Daarna opent zich de doorzonwoonkamer, een stralende ruimte die dankzij de grote ramen het hele jaar door vol licht staat. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, een echte showroom met een apparatenwand en een royaal spoel-/kookeiland met eetbar – perfect om ’s ochtends te ontbijten of gezellig samen te koken.

De charmante erker voegt extra sfeer toe, terwijl de uitgebreide inbouwapparatuur – van inductiekookplaat met RVS-afzuigkap tot koel-/vriescombinatie en vaatwasser – voor alle gemak zorgt.

Aan de achterzijde sluit de woonkamer met gashaard naadloos aan, waar openslaande deuren de ruimte verbinden met de aangebouwde serre – een echte verlenging van je leefwereld. Met een glazen plafond en grote glaspartijen voelt deze ruimte alsof je buiten zit, terwijl de schuifdeuren naar de tuin het gevoel van openheid versterken. En dan is er nog de sauna in de serre: een perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen, ongeacht het seizoen.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers, terwijl de ruime master bedroom aan de voorzijde uitkijkt op een zuidelijk balkon. Hier geniet je in de zomer van schaduw dankzij de volwassen bomen langs de straat, terwijl je tegelijkertijd uitzicht hebt over het groene straatbeeld.

De moderne badkamer is een hoogtepunt met een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Praktisch is ook het separate toilet op de overloop, ideaal voor een gezin.

De tweede verdieping biedt opnieuw volop ruimte: twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, plus een centrale wasruimte met CV- en WTW-installatie. Met deze indeling is er niet alleen voldoende slaapruimte, maar ook plek voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Met vijf slaapkamers in totaal is deze woning ideaal voor gezinnen, expats of wie gewoon extra ruimte waardeert.

Een buitenruimte die het hele jaar door stralt

De zonnige achtertuin is een van de grootste verrassingen van dit huis. Door de beperkte bebouwing achter het perceel geniet je van volop zon en ruimte, terwijl de recent aangelegde tuin (2025) uitnodigt tot ontspannen. Met een houten berging en een sfeervolle overkapping zijn er verschillende plekken om te genieten – of je nu ’s middags in de zon zit of ’s avonds onder de sterren.

Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin, compleet met een eigen oprit die plaats biedt aan drie auto’s, inclusief een laadpaal voor gemak.

Naast de woning vind je de diepe garage, uitgerust met een elektrisch bedienbare deur en elektra – ideaal voor auto’s, fietsen of strandspullen. Wie extra bergruimte nodig heeft, zal hier ook zijn voordeel mee doen.

Wonen waar groen, rust en voorzieningen samenkomen

De Kostverlorenstraat is een van de mooiste, groene woonstraten van Zandvoort – en deze woning staat erin als een parel. Vanuit je deur loop of fiets je binnen no-time naar het Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de Amsterdamse Waterleidingduinen, waar je kunt wandelen, mountainbiken of gewoon genieten van de natuur. Tegelijkertijd ben je op korte afstand van het centrum, met zijn winkels, restaurants en terrassen, het NS-station (rechtstreeks verbinding naar Haarlem en Amsterdam) en natuurlijk het strand.

Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en groen aan de ene kant, alle voorzieningen en levendigheid aan de andere kant.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht met eigen grond. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, exclusief servicekosten van € 150,- per maand. De woonoppervlakte is ca. 178 m², het perceel meet 350 m². De vraagprijs bedraagt € 1.250.000,- k.k. en de verkoper heeft een notariskeuze (Van der Valk Notariaat Zandvoort).

Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan dan snel een bezichtiging in – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden in dit unieke herenhuis. Je bent van harte welkom!