Groene Specht 18

Ruime twee-onder-een-kapwoning met karakter en modern comfort – uw ideale gezinswoning aan de rand van Horsterveld

Stel u voor: een generous 225 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, omringd door een 395 m² groot eigen terrein met voldoende ruimte voor auto’s, een caravan of zelfs een boot. Deze goed onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan een rustige straat biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook alle gemakken van thuis – van een energielabel A en 14 zonnepanelen tot een laadpaal voor uw elektrische auto. Op loopafstand van het bos en het vaarwater is deze woning het perfecte uitgangspunt voor zowel dagelijks leven als avonturen.

Begane grond: licht, ruim en verbonden met de buitenwereld

Via de entree betreedt u een hal met meterkast en praktische toiletruimte, waarna u direct de ruime woonkamer binnenstapt. Deze ruimte straalt met zijn massief eiken vloer en gaskachel een warme, gezellige sfeer uit, versterkt door de erker die het natuurlijk licht naar binnen laat stromen. Moderne stalen schuifdeuren sluiten de woonkamer naadloos aan op de nieuwe woonkeuken, die in 2019 een complete vernieuwing heeft ondergaan.

Hier vindt u alle moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, Quooker en heteluchtoven. De keuken is uitgebouwd met een serre, voorzien van openslaande deuren die de tuin binnenhalen en de ruimte nog luchtiger maken.

Aansluitend ligt de bijkeuken, waar de CV-ketel uit 2019 en een wasmachineaansluiting u van alle gemakken voorzien. Vanuit hier bereikt u ook de extra grote, geïsoleerde garage – uitgerust met een uitstortgootsteen en openslaande deuren voor gemakkelijk in- en uitrijden. De begane grond is grotendeels voorzien van de karakteristieke massief eiken vloer, terwijl de serre beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming voor extra comfort.

Eerste verdieping: vijf slaapkamers en een luxueuze badkamer

Op de eerste verdieping wacht een ruime ouderslaapkamer met een schuifwandkast voor optimale opslag. Daarnaast zijn er vier extra slaapkamers, allemaal ruim en licht. Het hoogtepunt van deze verdieping is de volledig vernieuwde badkamer uit 2019, waar u geniet van een ruime douchehoek, vrijstaand bad, wastafelmeubel en hangend toilet. Het gestuctte plafond en de volledige betegeling maken deze ruimte tot een echte oase van rust.

Tweede verdieping: flexibiliteit en extra ruimte

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime slaap-/hobbykamer u wacht. Deze ruimte biedt niet alleen slaapgelegenheid, maar ook de mogelijkheid om nog één of twee extra slaapkamers te realiseren, afhankelijk van uw wensen. Een vlizotrap leidt verder naar een praktische bergzolder, waar u extra opslagruimte vindt. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een infraroodsauna en een wasmachineaansluiting, terwijl de laminaatvloer voor een moderne uitstraling zorgt.

De tuin: ruimte voor ontspanning en avontuur

De tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning, de garage of de keuken, en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspannen momenten als praktische oplossingen. Achter in de tuin staat een overkapping met haard, perfect voor gezellige avonden buiten. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en kunt u bij de woning een caravan, camper of boot stallen. Met de eigen laadpaal is laden van uw elektrische voertuig geen probleem.

Locatie en uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning ligt aan een rustige, ruim opgezette straat aan de rand van de wijk Horsterveld, op loopafstand van het bos en het vaarwater. Een ideale locatie voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan ruimte en gemak.

De woning is aanvaarding in overleg. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag de mogelijkheden zien!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2000
• Buitenschilderwerk: uitgevoerd in 2026
• Geen erfpacht, eigen grond
• Geen VvE, geen servicekosten of bijdragen
• Geen appartementsrecht
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen