Fitislaan 38

Een unieke woning, gebouwd met passie en perfect onderhouden

Stel je voor: een vrijstaande woning die niet alleen prachtig is gebouwd, maar ook met de hand is gekoesterd door ondernemende eigenaren die van kwaliteit en detailgevoel weten. Deze woning, op een uitstekende locatie aan de rand van een woonwijk met direct toegang tot bos en vaarwater, is een echte parel die uitnodigt om te bewonen. Met een energielabel A, een moderne afwerking en een tuin die je meteen in de vakantiemodus brengt, is dit een woning waar je je meteen thuis voelt.

Deze woning staat op een sierlijke hoekkavel van 520 m², omgeven door een tuin die met veel zorg is aangelegd. Fraaie erfafscheidingen, zoals muurtjes en sierhekken, geven het terrein een exclusieve uitstraling, terwijl een elektrisch bedienbare poort voor gemak en veiligheid zorgt. Op eigen terrein vind je ruimte voor drie auto’s, waaronder een onder de carport en een in de luxe afgewerkte garage.

Deze garage, met een gesealde siergrindvloer en een elektrisch bedienbare sectionale deur, is niet alleen functioneel, maar kan ook worden omgebouwd tot een levensloopbestendige slaapkamer met eigen badkamer – een slimme optie voor de toekomst.

Binnen wordt je direct verwelkomd door een hal met natuurstenen vloer, die via vloerverwarming warmte verspreidt naar de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is een echte verblijfsruimte, met een gashaard die niet alleen warmte geeft, maar ook een sfeervolle sfeer creëert. Door de grote hoeveelheid licht en de en-suite deuren naar de keuken voelt deze ruimte open en gastvrij. De moderne leefkeuken is voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, en een schuifpui die de tuin binnenhaalt.

Aangrenzend vind je de bijkeuken en de garage, waar je met een kastenwand en extra bergruimte alles op orde houdt. Boven vind je op de eerste verdieping vier slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten, en een strijkkamer voor extra comfort. De badkamer is ruim en modern ingericht, met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet en een designradiator. Een airco op de overloop zorgt ervoor dat de hele verdieping heerlijk koel blijft, zelfs op warme dagen.

Via een vlizotrap kom je op de ruime vliering, waar je extra bergruimte vindt voor alles wat niet in de andere ruimtes past. Buiten verwent een prachtige tuin met een tuinhuis, een overkapping met heater en een heerlijk terras. De perfect aangelegde grasmat en diverse borders maken deze buitenruimte een echte oase van rust.

Deze woning, gebouwd in 2007, heeft een woonoppervlakte van ca. 161 m², een garage van ca. 21 m² en een inhoud van ca. 610 m³. Het perceel meet 520 m², inclusief een berging van ca. 7 m². De CV-ketel is van het merk Nefit en eveneens uit 2007.

Voor extra veiligheid is de woning voorzien van een alarminstallatie, camerabeveiligingssysteem en een intercom met afstandsbediening op het hekwerk. Het dak is uitgerust met 21 zonnepanelen, en de woning is traditioneel gebouwd met 28 mm redcederhouten overstekken en boei-delen voor optimale isolatie. De laatste twee jaar is alles binnen en buiten geschilderd, zodat de woning er als nieuw uitziet.

Deze woning staat op een fantastische locatie aan de rand van de woonwijk, met direct toegang tot het bos en het vaarwater. Ideaal voor natuurliefhebbers, sportieve gezinnen of wie gewoon geniet van een rustige omgeving met alle gemakken. Kom gerust langs voor een bezichtiging – deze woning wacht op jou!