Spotvogel 3

Een fraaie, eigentijdse gezinswoning met klassieke uitstraling

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning straalt warmte en sfeer uit dankzij de koperen gevelelementen en overstekende dakranden. Gebouwd in 2004 en tijdens de bouw uitgebreid, biedt deze woning een woonoppervlak van 186m² op een royale kavel van 352m², compleet met een zonnige achtertuin op het zuiden en een sauna voor vier personen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Horsterveld, geniet u van een rustige ligging met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: ruimte en comfort

De entree opent naar een ruime hal met meterkast, trapkast en een toilet met hangend toilet. Via de hal bereikt u zowel de straatgerichte woonkamer met laminaatvloer als de ruime bijkeuken, die uitkomt op de zonnige achtertuin. De woonkeuken is half open en tuingericht, met openslaande tuideuren naar het terras. De keuken is volledig ingericht met een natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

Eerste verdieping: licht en ruimte

Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop met veel daglicht, die toegang biedt aan drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 17m², dat op het zuiden is gelegen. Dankzij de recht opgetrokken muren zijn alle slaapkamers functioneel in te richten. De badkamer is volledig getegeld en voorzien van een whirlpool, douchehoek, wandmeubel met twee wastafels, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden

Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die veel licht binnenlaat door twee Velux dakramen. Hier is ruimte om één of twee extra slaapkamers te realiseren. De technische ruimte herbergt de CV-combiketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden en ligging

De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s, HR++ glas en zes zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuiden nodigt uit tot buitenleven. Gelegen in Horsterveld, bent u dicht bij bos, vaarwater ‘De Blauwe Diamant’ en ontsluitingswegen, terwijl de wijk zelf voorziet in scholen, kinderopvang en een buurtsupermarkt.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!