Moermond 9

Een ruime, moderne tussenwoning met vijf slaapkamers in het groene hart van Zeewolde

Stelt u zich voor: een verzorgde, ruimterijke woning uit 2007, vol licht en comfort, waar gezinnen en actieve bewoners eveneens hun plek vinden. Deze tussenwoning aan de Moermond 9 in het Parkkwartier biedt vijf slaapkamers – waarvan twee pas in 2024 zijn gerealiseerd op de tweede verdieping – en een energieneutrale woonervaring dankzij 12 zonnepanelen en stadsverwarming (A++). Met een eigen parkeerplaats, een overkapte achtertuin en een bergzolder voor extra opslag, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte levensstijlwoning in een van de aantrekkelijkste wijken van Zeewolde.

Een woonervaring vol licht en ruimte

Op de beganegroond treedt u binnen in een hal met meterkast en praktische toiletruimte, waar een fonteintje een extra touch van luxe toevoegt. De open keuken aan de voorzijde is royaal uitgevoerd in een hoekopstelling, ideaal voor gezellige avonden of efficiënt koken. Aan de achterzijde sluit de ruime woonkamer aan, waar openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen en een prettige verbinding met de tuin creëren.

Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast, en de hele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke siergrindvloer – perfect voor gezinnen met kinderen of honden.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen en de derde aan de voorzijde. De badkamer – uitgerust met douche, toilet en wastafel – is eveneens aan deze verdieping gelegen. Wie de vaste trap opgaat, belandt op de recent verbouwde tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers met dakraam voor natuurlijk licht wachten.

Op de overloop is bergruimte ingericht, en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie. Deze verdieping is het resultaat van een moderne uitbreiding, waardoor de woning nu vijf slaapkamers telt – een zeldzaamheid in deze wijk.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u extra spullen kunt opslaan. Buiten wacht een overkapte achtertuin, ideaal voor ontspannen momenten of barbecues, en een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterzijde bereikt u de mandelige straat, waar uw eigen parkeerplaats klaarstaat.

Een groene, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in het Parkkwartier, een deelgebied van de Polderwijk – een wijk waar water, groen en bebouwing op natuurlijke wijze samengaan. Kenmerkend voor deze omgeving zijn de brede lanen, recreatieve voorzieningen en speelgelegenheden, waardoor het een ideale woonomgeving voor gezinnen is. Het centrum van Zeewolde met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand, en een fijnmazig netwerk van fiets- en wandelroutes verbindt de wijk met de omliggende natuur.

Zeewolde zelf is een centrale locatie waar Flevoland, de Veluwe en het Gooi elkaar ontmoeten. U woont hier met goede verbindingen naar steden als Harderwijk, Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam, terwijl u tegelijkertijd omringd bent door polders, randmeren en uitgestrekte bossen. De NS-stations in Harderwijk en Nijkerk liggen op korte afstand, en er zijn busverbindingen naar onder andere Nijkerk en Almere.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en kan direct in eigendom worden overgedragen. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand, de servicekosten € 15,00 per maand en de eigen grond is in het appartementsrecht opgenomen. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de koopovereenkomst is vastgelegd.

Wilt u deze ruimterijke woning met alle gemakken van modern wonen persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten u graag alles zien!