Berkenpad 19

Een modern familiehuis met ruimte, licht en verbinding in hartje Zeewolde

Berkenpad 19 is een ruim en licht modern woonhuis uit 2018, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, functionaliteit en een harmonieuze leefomgeving. Met 168 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een energielabel A++ combineert deze woning royale indelingen met eigentijdse afwerking. De aangebouwde serre op het zuidwesten zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, terwijl de open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur uitnodigt tot samen koken en samenzijn.

Twee parkeerplaatsen op eigen grond, achttien zonnepanelen en een laadpaal maken het ook praktisch voor het moderne leven.

De entree aan de voorzijde opent zich naar een ruime hal met meterkast, toilet en een trapopgang die naar de bovenverdiepingen leidt. Direct achter de hal ligt de tuingerichte woonkamer, waar grote raampartijen en een zichtlijn naar de serre het gevoel van ruimte en verbinding met de tuin versterken. De naadloze Corestone-vloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en rust, terwijl de strakke open haard het middelpunt vormt van de gezellige zithoek.

De open woonkeuken aan de voorzijde sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle gemakken: een royaal kookeiland met composiet werkblad, een stoomoven, geïntegreerd koffiezetapparaat, inductiekookplaat met afzuiging, een aparte inductie-wokplaat en een ruime koel-vriescombinatie. Hier komt koken en samenzijn vanzelf bij elkaar.

Aan de achterzijde van de woning ligt de aangebouwde serre, ingericht als volwaardige tweede leefruimte met plaats voor een grote eettafel. Glazen schuifwanden en screens maken het mogelijk om de serre naar wens open of juist beschut te maken. Op warme dagen verdwijnt de grens tussen binnen en buiten, terwijl u op koelere avonden nog steeds tussen het groen zit.

Deze serre is ideaal voor ontbijten in de ochtendzon, borrels na het werk of lange diners met familie en vrienden. De tuin sluit naadloos aan bij de rest van het huis: verzorgd, groen en met privacy, voorzien van verschillende zitplekken die meedraaien met de zon. Voor fietsen en tuingereedschap zijn twee bergingen aanwezig.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Een badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, opbergruimte en toilet vult deze verdieping aan. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, een aparte waskamer en een tweede badkamer met dezelfde luxe voorzieningen.

Beide slaapkamers op deze verdieping zijn uitgerust met airconditioning, ideaal voor een goed nachtrust. De waskamer houdt het wassen, drogen en strijken netjes buiten de slaapkamers en badkamers, zodat alles overzichtelijk en functioneel blijft.

Berkenpad 19 ligt in het groene en waterrijke Zeewolde, waar het Wolderwijd en het Horsterwold voor een unieke combinatie van natuur en recreatie zorgen. Op loopafstand vindt u strand, jachthaven, uitgestrekte bossen en een jachthaven, terwijl het dorp zelf ruim opgezet is met winkels, scholen, speelplekken, sportverenigingen en horeca. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Harderwijk, Amersfoort, Almere en Utrecht gemakkelijk bereikbaar. Toch is het misschien het mooiste gevoel van Zeewolde: de ruimte, vrijheid en natuur die u omringen zodra u thuiskomt.

Kom zelf ervaren hoe woonkamer, serre en tuin in elkaar overlopen. Plan een bezichtiging via Flevopand Makelaars op telefoonnummer 036-2002123 en laat Berkenpad 19 persoonlijk aan u zien.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2018
• Woonoppervlak: 168 m² | Inhoud: 594 m³ | Perceel: 202 m²
• Energielabel: A++
• Aantal zonnepanelen: 18
• Twee parkeerplaatsen op eigen grond, laadpaal blijft aanwezig
• Twee bergingen (één naast de woning, één elders op het perceel)
• Geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten