De Hoop 17

Een uitzonderlijk ruim en licht gezinshuis in de hartstochtelijke Polderwijk – waar woonplezier begint met 145 m² woonoppervlakte, een breedte van 5,34 meter en drie volwaardige woonlagen die volop ruimte bieden voor vandaag én morgen. De Hoop 17 is een moderne, instapklaar woning die u direct kunt betrekken, met een energielabel A, 21 zonnepanelen en een zonnige zuidtuin die uitnodigt tot buitenleven. Gebouwd in 2020, combineert deze woning het beste van twee werelden: een verrassend ruim interieur dat ademt door de breedte en hoogte, en een praktische buitenruimte met eigen parkeerplaats en berging. Hier woont u niet alleen – hier leeft u.

De entree van deze woning is al een verrassing: een verzorgde hal met meterkast en modern toilet, waar de brede trapopgang direct de indruk wekt van ruimte en licht. Onder de trap verbergt zich een slimme bergkast, terwijl de open verbinding naar de leefruimte de royale maatvoering van de woning onthult. Aan de voorzijde treft u een moderne, witte keuken met een greeploze opstelling – een praktische keuze die volop werk- en bergruimte biedt.

De inbouwapparatuur is compleet: een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie maken van dit hart van de woning een efficiënte en comfortabele ruimte. De breedte van de woning zorgt ervoor dat de keuken naadloos overgaat in het eet- en woongedeelte, waar de uitgebouwde woonkamer zijn intrede doet.

Deze woonkamer is het absolute hoogtepunt van de begane grond: uitgebouwd, lichtdoorstroomd en met brede raampartijen die het zuidlicht binnenlaten. Via openslaande deuren loopt de ruimte moeiteloos over in de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht op een grote tuintafel of loungehoek. De breedte van 5,34 meter zorgt voor een aangenaam ruim gevoel, zodat u de indeling kunt aanpassen aan uw wensen – of het nu gaat om een gezellige zithoek, een ruime eettafel of een thuisbureau.

Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een leefruimte die zich aanpast aan uw levensstijl.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan de royale afmetingen dankzij de breedte van de woning extra prettig zijn. De stijlvolle badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel – een praktische en luxe combinatie die dagelijks comfort biedt. Maar het hoogtepunt van deze verdieping is de tweede woonlaag: een open, complete ruimte die momenteel als flexibele leefruimte is ingericht.

Of u nu een thuiswerkplek, speelruimte, sportkamer of hobbyruimte wilt creëren, deze ruimte biedt alle mogelijkheden. En met de beschikbare oppervlakte kunt u zelfs een vierde of vijfde slaapkamer realiseren – zodat de woning meegroeit met uw gezin. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor wasapparatuur en technische installaties aanwezig, zodat u direct kunt genieten van alle gemakken.

Buiten wordt het wonen eveneens een feest. De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en combineert groen met bestrating, perfect voor zonnemomenten aan een grote tuintafel of een ontspannen avond op de lounge. Achter in de tuin staat een praktische houten berging, en de tuin beschikt over een achterom voor extra privacy. Daarnaast heeft de woning een eigen parkeerplaats, terwijl ook aan de voorzijde parkeermogelijkheden zijn. De kindvriendelijke ligging in de Polderwijk zorgt er bovendien voor dat groen, speelvoorzieningen en water binnen handbereik zijn.

De Hoop 17 ligt in de jonge en ruim opgezette Polderwijk, een geliefde woonomgeving met brede straten, veel groen en volop ruimte voor gezinnen. Op loopafstand vindt u het Wolderwijd, het strand en Tulpeiland – ideale plekken voor ontspanning en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk.

Hier combineert u het comfort van een moderne woning met de natuur, water en voorzieningen die de Polderwijk zo aantrekkelijk maken. Een woning die u niet alleen kunt kopen, maar ook kunt ervaren – en waar u zich direct thuis voelt.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Vastgoed Flevopolder en wordt verhuurd in appartementsrecht met een erfpacht van 99 jaar. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.250,- en de servicekosten zijn € 1.000,- per jaar. De VvE-bijdrage is € 1.500,- per jaar.

De woning is gebouwd op eigen grond en is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en de fundering is in orde. De woning is instapklaar en verzorgd afgewerkt, met geen achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot of verzakking.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De bestemmingswijziging is mogelijk, maar dient te worden gecheckt bij de gemeente.