Bergweg 56-A

Een blank canvas in het hart van Zeist – jouw droomwoning, geheel naar eigen wens

Stel je voor: een uniek appartement van circa 53 m² in een voormalige bedrijfsruimte, waar jij zelf de sfeer, stijl en functionaliteit bepaalt. Aan de Bergweg 54-56 in Zeist biedt dit casco-appartement alle vrijheid om jouw ideale woonruimte te creëren – van keuken en badkamer tot de laatste details. Geen erfpacht, geen beperkingen: dit is jouw eigen grond, jouw eigen project, en jouw eigen visie die hier vorm krijgt. Met een privé dakterras van circa 30 m² en een centrale ligging waar winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik liggen, is dit de perfecte basis voor een eigentijdse woning die helemaal bij jou past.

De bouwkundige basis is zorgvuldig gelegd, zodat jij met een schone lei kunt beginnen. Het gebouw is van binnen en buiten grondig vernieuwd: het dak is volledig vernieuwd, de gevels zijn waar nodig hersteld, en de buitenschil straalt met hoogwaardige materialen. De nieuwe HR++-kozijnen garanderen optimale isolatie en geluidswering, terwijl de water- en elektra-aansluitingen al in de meterkast zijn aangelegd.

Zo hoef je je geen zorgen te maken over structurele onderhoudskosten – jij bepaalt alleen nog hoe je de ruimte wilt invullen. Of je kiest voor een open woonkamer met grote ramen, een slimme keuken met veel opslagruimte, of een rustige slaapkamer met eigen badkamer: de mogelijkheden zijn eindeloos.

De woonoppervlakte van circa 53 m² (gemeten volgens NEN 2580, type A) biedt ruimte voor twee of drie slaapkamers, afhankelijk van je inrichtingswensen. Het privé dakterras van circa 30 m² is een echte meerwaarde – of je nu hier wilt ontbijten in de zon, een barbecue organiseert, of gewoon even tot rust wilt komen met uitzicht over de omgeving. De voormalige bedrijfsruimtes zijn met zorg omgebouwd tot vijf appartementen, waarbij de belangrijkste bouwkundige werkzaamheden al zijn uitgevoerd.

Dat betekent dat jij je kunt richten op wat echt belangrijk is: jouw persoonlijke afwerking en inrichting.

De locatie spreekt voor zich: in het centrum van Zeist, waar je binnen no-time bij de winkels, bushaltes en de A2 bent. De vier parkeerplaatsen die beschikbaar zijn voor de VvE (Vereniging van Eigenaren) bieden extra gemak, hoewel het appartement zelf geen eigen parkeerplaats heeft. Het complex wordt op eigen grond geëxploiteerd – geen erfpacht, geen extra kosten daarbij.

Wel is het belangrijk om te weten dat het appartement in ‘as is, where is’-staat wordt opgeleverd: de huidige staat is de staat waarin je het overneemt. Er is nog geen energielabel, omdat dit afhankelijk is van jouw keuzes bij de afbouw en isolatie.

Belangrijke details

• Overeenstemming komt uitsluitend tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening van de koopovereenkomst.
• De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• Levering vindt plaats bij de door de verkoper aangewezen projectnotaris.

Ben je klaar om jouw unieke woonstijl vorm te geven? Dit appartement is je kans om een woning te creëren die helemaal bij jou past – van de eerste tegel tot de laatste handgreep. Neem contact op voor een bezichtiging, en laat je inspireren door deze blank canvas in het hart van Zeist. Wij kijken er graag samen naar!