Boomgaard 11

Wonen met heel veel extra’s!

Aan de Boomgaard 11 in Velswijk staat een uitgebouwde tweekapper die alles heeft wat je wilt: een carport, grote bijkeuken, luxe tuinkamer met glazen schuifwanden en een royale berging. De afgelopen jaren is er met veel zorg geïnvesteerd in zowel de woning als het buitenleven, zodat je alleen nog hoeft te bedenken waar je de verhuisdozen neerzet. Dit is een huis waar comfort en ruimte centraal staan, in een dorp waar rust en ruimte nog heel normaal zijn.

Begane grond: licht en ruimte Via de hal, met toilet en trapopgang, loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek rondom de houtkachel, een fijne plek om de dag af te sluiten. Aan de achterzijde ontvouwt zich de grootste verrassing: een royale woonkeuken dankzij de uitbouw. De grote lichtkoepel en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken, geplaatst in 2019, is voorzien van een Quooker, koffieapparaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een inductiekookplaat – alles wat je nodig hebt is aanwezig. Aansluitend bereik je de ruime bijkeuken met vaste kastenwand, praktisch én netjes weggewerkt.

Tuin: buitenleven het hele jaar door De tuin is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en biedt meerdere fijne plekken om te zitten, of je nu van de zon geniet of juist een schaduwplek zoekt. De luxueuze tuinkamer met glazen schuifwanden zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar buiten kunt leven. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, waardoor je hem ook kunt gebruiken als speelkamer, werkkamer, salon of praktijkruimte aan huis. Daarnaast is er een royale berging, ideaal voor hobby’s, fietsen, tuinspullen of alles wat je liever uit het zicht bewaart.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, waardoor de indeling desgewenst weer eenvoudig is terug te brengen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kledingkast met schuifdeuren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: extra ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de overloop met de cv-opstelling en een volwaardige derde slaapkamer zich bevinden.

Locatie en uitnodiging Velswijk is een dorp waar rust en ruimte nog heel normaal zijn, met slechts ongeveer 320 inwoners. Hier woon je landelijk, terwijl Doetinchem, Zelhem en Hengelo (Gld.) binnen enkele autominuten liggen. Ook met de bus zijn de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, met ruimte voor drie auto’s.

Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Dan is er eigenlijk nog maar één ding te doen: kom kijken.

Bel Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Wie weet zeggen wij straks niet alleen "Here we go", maar ook "Welkom thuis". De VANAF-prijs is € 450.000,-.