Raadhuisplein 9-B

Wonen in het hart van Zevenaar – waar rust en levendigheid samenkomen

Stel je voor: midden in het bruisende centrum van Zevenaar, op loopafstand van winkels, terrassen en culturele hotspots, maar thuis in een rustig, beschut appartement dat alle drukte van het Raadhuisplein op een slimme manier afschermt. Raadhuisplein 9B is dé plek voor wie de perfecte balans zoekt tussen stadsleven en een oase van stilte – een unieke combinatie die zelden zo dicht bij elkaar ligt. Hier geniet je van alle gemakken van het centrum, zonder dat de levendigheid je privéruimte ooit stoort.

Het appartement biedt een praktische en comfortabele indeling die perfect aansluit bij de wensen van starters, stellen of kleine gezinnen. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, waar daglicht en ruimte elkaar ontmoeten. Oorspronkelijk was er sprake van twee slaapkamers, maar de huidige eigenaar heeft deze met een handige aanpassing samengevoegd tot één royale hoofdslaapkamer – een keuze die zorgt voor extra comfort en een ruimtelijk gevoel. Wie later toch weer twee slaapkamers wenst, kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig terugbrengen, zonder grote ingrepen.

De badkamer is een verzorgde oase met zowel een ruime inloopdouche als een comfortabel ligbad, zodat je elke dag kunt kiezen tussen een snelle opfrisser of een ontspannend badmoment. Het separate toilet voegt extra gemak toe, zowel voor bewoners als voor gasten. En dan is er natuurlijk dat helemaal eigen balkon – een ideale plek om met een kop koffie de dag te beginnen of ’s avonds nog even buiten te zitten, ver weg van de drukte van het plein.

De centrale ligging is een groot pluspunt. Winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek, en ook het treinstation van Zevenaar is op loopafstand. Dat maakt deze woning niet alleen perfect voor centrumbewoners, maar ook voor forenzen die graag in het hart van de stad wonen, maar snel onderweg willen zijn naar Arnhem of Doetinchem.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- (inclusief servicekosten). De VvE-canon is € 150,- per maand.

Het appartement is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevelbekleding en de raamkozijnen, wat binnenkort zal worden aangepakt.

Er is geen verplichting tot sloop of renovatie verbonden aan de woning.

Een locatie die je niet zomaar tegenkomt

Raadhuisplein 9B is meer dan een woning – het is een unieke kans om te wonen waar het leven speelt, zonder dat de drukte je privéruimte ooit stoort. Of je nu geniet van de gezelligheid van het centrum, de rust van je eigen balkon of de gemakken van de nabijgelegen voorzieningen: hier vind je alles wat je zoekt. Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.