Nieuwkamppad 9

Welkom in uw droomhuis op het Nieuwkamppad 9 in Zevenaar! Deze instapklare hoekwoning met ruime overkapping en energielabel A biedt alles wat u wilt: een luxe open keuken, een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een royale zolderverdieping die u naar wens kunt inrichten. Met een diepe tuin en eigen oprit is dit een huis waar u jarenlang met plezier woont.

Een huis vol licht en ruimte

De woning begint met een moderne hal, waar u de meterkast, een toilet met hangcloset en fontein vindt. Via de trapopgang komt u in de ruime, tuingerichte woonkamer, die overvloedig van daglicht geniet dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel, compleet met een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken straalt moderniteit uit en biedt voldoende werk- en bergruimte.

Een tuin voor elk seizoen

De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte aanwinst, met een combinatie van tegels en kunstgras. Een grote overkapping biedt beschutting, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. Aan het einde van de tuin is er voldoende ruimte voor speeltoestellen of een extra zithoek, en er is ook een praktische berging aanwezig.

Slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn goed van formaat en strak afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

De zolder: een wereld van mogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, een open ruimte met veel lichtinval dankzij een dakraam. Hier kunt u eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Ook zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

Wonen in Zevenaar: gezelligheid en bereikbaarheid

De woning ligt in Groot Holthuizen, een buurt met vijf verschillende buurtschappen, elk met eigen karakter. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang en winkels, zijn dichtbij. In november 2022 opende een supermarkt, en het centrum van Zevenaar is binnen handbereik. Deze stad biedt een gezellige sfeer met winkels, restaurants en cafés, en heeft een goede bereikbaarheid via trein, bus en snelweg A12.

Vanuit Zevenaar bent u snel in Arnhem, Doetinchem of Duitsland.

Benieuwd naar deze woning? Plan nu uw bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar, bereikbaar via T: 0316-580860. Kom snel kijken en ontdek zelf waarom dit huis uw perfecte nieuwe thuis kan zijn!