Kokmeeuwstraat 59

Vrijstaand wonen in een heerlijke bungalow op één woonlaag, waar ruimte, comfort en privacy samenkomen – dat vindt u aan de Kokmeeuwstraat 59 in Zierikzee. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 733 m² eigen grond biedt alles wat een gezin nodig heeft, inclusief een royale verdieping en een fraaie tuin. Met drie slaapkamers op de begane grond, een luxe masterbedroom met ensuite badkamer en een extra kamer op de verdieping is deze woning zowel levensloopbestendig als ideaal voor een gezin of thuiswerker.

De entree van de woning opent zich naar een lichte hal met direct toegang tot de centrale gang, die de verschillende vertrekken verbindt. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en wordt verlicht door een grote schuifpui met hordeur, die naadloos aansluit op het zonnige terras. Een sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de praktische hoekkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser en volop werk- en bergruimte uitnodigt om te koken en te leven.

Via de bijkeuken met witgoedaansluitingen loopt u door naar drie slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer met stoomdouche, wastafel en toilet, en biedt directe toegang tot de achtertuin. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft zelfs een eigen wastafel, en er is een separaat toilet met urinoir aanwezig.

Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot een vierde slaapkamer met wastafel en een groot dakraam dat de kamer vol licht baadt. Daarnaast is er een extra kamer die perfect geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Onder de schuine dakvlakken is volop praktische bergruimte aanwezig, en ook de cv-installatie is hier netjes weggewerkt. De woning wordt verwarmd door een Nefit cv-installatie uit 2014, en in 2024 is de meterkast volledig vernieuwd met nieuwe radiatoren.

De tuin, rondom gelegen en fraai aangelegd, biedt volop rust, privacy en zon. Aan de achterzijde vindt u een ruim terras met meerdere zitplekken, waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Naast de woning, direct grenzend aan de schuifpui, is een tweede terras aangelegd, waardoor de woonkamer moeiteloos overgaat in de tuin.

De voortuin, met een verzorgd gazon, diverse bloemen en beplanting, geeft de woning een representatieve uitstraling. De eigen oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de aangebouwde garage van 36 m², die is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een laadpaal voor elektrische auto’s, een wateraansluiting en een waterontharder. De vliering biedt extra bergruimte, en dankzij de groene erfafscheidingen geniet u in de tuin van veel privacy in een heerlijke, rustige woonomgeving.

De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen zoals 20 zonnepanelen en een waterontharder, waardoor u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig woont. Met een uitstekende staat van onderhoud en volop mogelijkheden voor zowel nu als in de toekomst, is deze vrijstaande bungalow een unieke kans om te genieten van een ruim en comfortabel thuis.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en wordt verkocht met eigen grond. De koopovereenkomst zal standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule bevatten, aangezien de woning ouder is dan 1993. Bij bemiddeling door DELTA makelaardij wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bezichtiging en dient u zelf te verifiëren.

Bent u benieuwd naar deze fijne woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Kokmeeuwstraat 59 in Zierikzee.