Dublinstraat 169

Een ruimtevol appartement met uitzicht, privacy en alle gemakken – middenin het hart van het Stadshart

Stel je voor: een 168 m² groot, modern ingericht 4/5-kamer appartement op de derde etage van Citypark Soeterweijde, waar daglicht door de ruime ramen stroomt en het uitzicht over de verzorgde binnentuin je direct een gevoel van rust en ruimte geeft. Deze kangoeroe-indeling biedt niet alleen de mogelijkheid tot dubbele bewoning met volledige privacy, maar ook een ideale oplossing voor wie gewoon extra ruimte nodig heeft – of dat nu voor logés, een hobbykamer of een kantoor aan huis is. Met twee balkons, een moderne keuken uit 2024, een eigen garage en een ligging op loopafstand van winkels, het historische Stadshart en station Centrum West, is dit appartement een unieke combinatie van comfort, locatie en flexibiliteit.

Een woonervaring met licht, ruimte en modern comfort

De royale woon-/eetkamer is het hart van dit appartement, waar natuurlijk licht door de hoekligging en grote raampartijen naar binnen stroomt. Hier geniet je van een airconditioningssysteem (geïnstalleerd in 2024) dat voor een aangename temperatuur zorgt, terwijl de moderne laminaatvloer (eveneens uit 2024) en de schuifpui naar het zonnige balkon met vrij uitzicht over de binnentuin het gevoel van openheid versterken. De U-vormige keuken uit 2024 is voorzien van alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen: een inductiekookplaat met downdraft, een koel-/vriescombinatie, een combi-magnetron en een vaatwasser – alles in een ruimte die perfect aansluit op de woonkamer.

Achter de keuken ligt een bijkeuken/wasruimte met plavuizen vloer, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een opstelplaats voor de cv-ketel. Op de begane grond vind je een centrale hal met videofoon en een lift die je gemakkelijk naar de derde etage brengt. Daar begint de indeling met een ruime entreehal, waar een gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje en meterkast je direct verwelkomt.

Van hieruit loop je rechtstreeks de woonkamer in, maar ook naar de hoofdslaapkamer – een ruime ruimte die grenst aan de kingsize badkamer met douche voorzien van een thermostaatkraan, hand- en regendouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een luxe uitstraling.

Maar het appartement heeft meer te bieden: via een eigen entree bereik je het tweede deel van de woning, waar twee riante slaapkamers liggen – waarvan één toegang geeft tot het tweede balkon. Deze ruimtes zijn ideaal voor gasten, kinderen of een tweede bewoner, want de indeling zorgt voor volledige privacy. Daarnaast is er een extra ruimte waar je op elk gewenst moment een tweede badkamer kunt realiseren – een unieke optie voor wie later meer comfort wilt toevoegen.

Een locatie die alles biedt: winkels, rust en verbinding

Deze woning ligt in het Citypark Soeterweijde, een complex dat perfect is afgestemd op een actieve levensstijl. Op loopafstand vind je het Stadshart met zijn uitgestrekte winkels en voorzieningen, de historische Dorpsstraat met zijn charmante straatbeeld en station Centrum West, waarmee je snel overstapt op het openbaar vervoer. Toch is de directe omgeving rustig en groen, dankzij de verzorgde binnentuin en de hooggelegen ligging.

Met de eigen garage in de onderbouw (voorzien van elektra) en het privé parkeerterrein naast het complex hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1996
• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Woonoppervlakte: circa 168 m² (inhoud ca. 554 m³)
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 430,- (ouderdomsclausule van toepassing)
• Oplevering in overleg
• Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM-makelaar): Vragenlijst deel B, lijst van zaken, energielabel, VvE-stukken, plattegrond, meetrapport, kadastrale kaart en algemene voorwaarden.

Deze woning wordt niet verkocht onder voorbehoud van de juistheid van de gegeven informatie. Alle verstrekte gegevens dienen als uitnodiging tot onderhandeling.

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor uw belangen en zorgt dat u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.