Dunantstraat 652

Dit instapklare 4-kamerappartement in de wijk Driemanspolder is dé perfecte woning voor wie direct woonplezier wil ervaren zonder klussen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, biedt het appartement een royale indeling met een lichte woonkamer van circa 26m², een open keuken van 14,5m² en drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van 11m². Het appartement ligt direct aan een park, op loopafstand van het winkelcentrum De Vijverhoek en is gunstig bereikbaar via uitvalswegen, openbaar vervoer en het Stadshart.

Bij binnenkomst kom je via een afgesloten entree in een centrale hal, waar je direct de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars) en een garderobe aantreft. De lichte woonkamer aan de parkzijde biedt veel daglicht en geeft toegang tot een zonnig balkon van circa 13m², ideaal voor ontspannen of genieten van de omgeving. De open woonkeuken, voorzien van twee keukenopstellingen met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2023), oven, combi-oven en een granieten werkblad, is aangesloten op een Amerikaanse koelkast (ter overname).

Daarnaast zijn er aansluitingen voor een wasmachine, vaatwasser en droger aanwezig.

De twee slaapkamers aan de balkonzijde met afmetingen van respectievelijk 9m² en 7m² bieden voldoende ruimte, terwijl de ouderslaapkamer aan de galerijzijde beschikt over vaste kasten. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset, fonteintje en een eigen boiler, die via een app te bedienen is. De volledig betegelde badkamer, met vloerverwarming en een instapdouche, dateert uit 2020 en vormt een luxe afsluiting van de woning. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren en HR++ isolatieglas, waardoor het energiezuinig en comfortabel is.

De locatie is een van de grootste pluspunten: het appartement ligt direct aan een park, op steenworp afstand van het winkelcentrum en goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. De actieve en gezonde VvE zorgt voor een prettige woonomgeving, met een maandelijkse bijdrage van € 336,00 (woning) en € 15,00 (berging). De oplevering vindt naar verwachting plaats in november 2026, in overleg met de koper.

Belangrijke details

• Het tweede keukendeel is geplaatst in 2026.
• Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule.
• Voorschot stookkosten bedragen € 145,- per maand.
• Berging is aanwezig in de onderbouw.
• Schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023.