Tichelberg 9

Tichelberg 9, Zoetermeer – Zonnige patiobungalow met garage en duurzame energie

Stel je voor: een uitstekend onderhouden patiobungalow waar je gelijkvloers kunt wonen, met een zonnige patio van 35 m² op het zuidwesten en 24 zonnepanelen die je energieverbruik aanzienlijk verlagen. Deze geschakelde bungalow uit 1975 (circa 92 m² woonoppervlakte) combineert comfort, privacy en duurzaamheid – en ligt in het groene, levendige Meerzicht, waar je binnen handbereik bent van parken, winkels en uitvalswegen. Of je nu geniet van de rustige buitenruimte of van de moderne open keuken met nieuwe inbouwapparatuur (2025), hier vind je alles voor een prettig dagelijks leven.

Een woning die je hart verwarmt

De entree van deze bungalow begint al met een sfeervolle overkapping voor de voordeur – een perfecte plek om zomeravonden buiten te genieten. Via de centrale hal, waar de meterkast, een separaat toilet en een praktische badkamer (2019) met inloopdouche en handdoekradiator zijn ondergebracht, kom je terecht in het hart van de woning: de lichte woonkamer. Met grote raampartijen en een daklicht in de keuken straalt deze ruimte van daglicht en ruimtelijk gevoel.

Een houtkachel zorgt in de koudere maanden voor gezelligheid, terwijl de directe verbinding met de patio het buitenleven naar binnen haalt.

De open keuken (vernieuwd in 2025) is het absolute hoogtepunt: uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en wijnkast is dit de ideale plek om te koken terwijl je in contact blijft met je gezelschap. De zonnige patio vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer – beschut door een overkapping en voorzien van elektrische zonwering – en biedt privacy met volop ruimte voor tuinbenodigdheden in de praktische berging. Via een trap bereik je vanaf hier ook de garageboxen, die naadloos zijn verbonden met de woning.

Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers, waarvan de master bedroom een royale uitstraling heeft dankzij de samenvoeging van twee kamers. De voormalige tweede slaapkamer is momenteel ingericht als ruime dressing met kastruimte, maar kan bij wens weer eenvoudig worden omgebouwd. Beide slaapkamers kijken uit op de patio en bieden rust en privacy. Airconditioning in de woonkamer, slaapkamer, hal en logeerkamer zorgt voor comfort, terwijl de geïsoleerde schuine daken (2020 en 2021) en dubbelglas (HR+ en HR++) de woning energiezuinig maken.

Met een energielabel A en een moderne CV-ketel (Remeha CW4, 2016) ben je optimaal voorbereid op de toekomst.

Praktische bereikbaarheid en buitenruimte

De woning is geheel gelijkvloers bereikbaar via een trap of een hellingbaan die geschikt is voor rolstoelgebruikers. Op straatniveau vind je twee garageboxen: één is ideaal voor je auto, terwijl de andere volop ruimte biedt voor fietsen en spullen. Belangrijk op te merken: de tweede garage is separaat verkrijgbaar voor €30.000,- k.k. en is dus niet inbegrepen in de vraagprijs van de woning met één garage.

Deze bungalow is appartementsrecht met een actieve VvE (beheer door HVMB), waarbij je maandelijks €108,33 betaalt voor de woning en €10,83 extra voor de tweede garage. De verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars zijn van toepassing, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Wonen in Meerzicht – groen, centraal en goed bereikbaar

Meerzicht is een aantrekkelijke, groene wijk waar je midden in de natuur kunt wonen zonder afstand te doen aan voorzieningen. Op loop- of fietsafstand liggen Westerpark, Nieuwe Driemanspolder en Buytenpark – perfect voor wandelingen, sport of gewoon ontspannen. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Meerzicht vlakbij, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horeca.

Daarnaast ben je met de A4, A12 en A13 snel in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Utrecht, terwijl RandstadRail en treinverkeer je gemakkelijk naar het centrum brengen.

Laat je overtuigen – kom eens langs!

Deze zonnige, goed onderhouden patiobungalow met garage, moderne keuken en duurzame energie is zeker een bezichtiging waard. Of je nu van de privacy op de patio houdt, van de praktische indeling of van de centrale ligging, hier vind je een woning die past bij jouw levensstijl. Vraag nu een bezichtiging aan via Fundadesk en ervaar zelf de sfeer van dit bijzondere huis.

Interesse? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – die komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Belangrijke details

• Appartementsrecht: woning met ondergelegen garage, VvE-bijdrage €108,33 p.m. (€10,83 extra voor 2e garage).
• Tweede garage: apart te koop voor €30.000,- k.k., niet inbegrepen in de vraagprijs.
• Verkoopvoorwaarden: LON NVM Makelaars, oplevering in overleg.