Wijnberg 30

Een unieke splitlevelwoning in Zoetermeer-Meerzicht met zonovergoten tuin en alle ruimte voor jouw levensstijl

Stel je voor: een ruime eengezinswoning van ca. 115 m² leefruimte, gelegen in de groene wijk Meerzicht aan de Wijnberg in Zoetermeer. Hier vind je een praktische splitlevel-indeling, een zonovergoten achtertuin van ca. 12 meter diep die tot laat in de avond badt in avondzon, en de mogelijkheid om desgewenst een eigen garageplaats in de onderbouw te verwerven voor € 30.000,- k.k. Deze woning combineert wooncomfort met een strategische ligging aan de rand van de wijk, waar je binnen handbereik bent van winkels, openbaar vervoer, het Westerpark (met onder meer een 18-holes golfbaan, tennispark en manege) en belangrijke uitvalswegen.

Een ideale plek voor wie ruimte, rust en gemak zoekt – nu te koop met oplevering per direct.

De entree van deze woning is bereikbaar via een autovrij dek, waar je direct stapt in een praktische hal met toegang tot de meterkast, een ruime berging met wasmachineaansluiting en een vaste kast. Aan de entreezijde ligt de modern gemoderniseerde keuken van ca. 13 m², uitgerust met een L-vormig keukenblok uit 2023 dat alle gemakken biedt voor dagelijks gebruik. Direct hiernaast bevindt zich een afzonderlijk toilet, zodat de ruimte efficiënt en functioneel is ingericht.

Een paar treden lager opent zich de gezellige woonkamer van ca. 26 m², een echte lichtvanger dankzij de grote raampartij die overvloedig daglicht toelaat. Deze ruimte is perfect om te ontspannen, te ontvangen of gewoon te genieten van het uitzicht op de tuin. De zonovergoten achtertuin, toegankelijk vanuit de achterzijde van het huis, is een echte oase van rust – ideaal voor barbecues, tuinfeesten of gewoon even wegdromen tussen de planten.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die, met eenvoudige aanpassingen, vier comfortabele slaapkamers kunnen worden (met maten van ca. 5,5 m², 9 m², 9 m² en 12,5 m²). Daarnaast is er een aparte stook-bergruimte en een moderne badkamer van ca. 5 m², volledig vernieuwd in 2024. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel, en is een voorbeeld van functionele moderniteit. Aan de voorzijde van het huis is bovendien een aangebouwde berging aanwezig, handig voor extra opslagruimte.

Desgewenst kan deze woning worden gekocht zusammen met de garageplaats in de onderbouw, die voor € 30.000,- k.k. apart verkrijgbaar is. Een praktische oplossing voor wie extra parkeergelegenheid nodig heeft, of gewoon de zekerheid wil van een eigen plek voor auto en motor.

Deze woning ligt in een groene woonwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Je bent snel bij winkels, het openbaar vervoer en het Westerpark, waar je kunt wandelen, sporten of genieten van de natuur. De ligging aan de rand van de wijk biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen, zodat je snel overal bent waar je naartoe wilt.

We zijn benieuwd naar jouw indrukken en kijken uit naar een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken – of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in, die jouw belangen optimaal behartigt. Deze woning is een unieke kans om jouw droomhuis in Zoetermeer te realiseren – met alle ruimte, rust en gemak die je je wensen.

Belangrijke details

• Bijdrage VvE: € 110,74 (woning) en € 18,16 (garageplaats).
• Project koopakte en projectnotaris zijn van toepassing.
• De woning is op "per direct" opleverbaar.