Hannie Schaftrode 68

Een zonnig, centraal gelegen appartement met alle gemakken – perfect voor wie van comfort en bereikbaarheid houdt

Dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de tweede etage van een appartementencomplex in de wijk Buytenwegh biedt een praktische indeling, een moderne badkamer en een ruim, zonnig balkon op het zuidwesten – een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. Met een woningoppervlak van 57 m² en een energielabel C, combineert dit appartement een prettige leefomgeving met een gunstige ligging in het hart van Zoetermeer. Dankzij de nabijheid van het winkelcentrum Buytenwegh en de RandstadRailhalte bent u binnen no-time bij alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl de A12 en N206 u snel verbinden met omliggende steden.

Een heldere en functionele indeling voor dagelijks comfort

De entree van het appartement is voorzien van brievenbussen en een bellentableau, en via het afgesloten portiek kunt u zowel de lift als het trappenhuis bereiken. Binnen treft u een hal met directe toegang tot de vernieuwde meterkast (2024), een separate toilet, twee ingebouwde kastruimtes en de woon- en slaapkamer. In één van de kastruimtes staat de opstelplaats voor de cv-ketel (2020), een Intergas Hre 24/18 cw3, die voor een efficiënte verwarming zorgt.

De slaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot de moderne badkamer uit 2019, waar u een wastafel met meubel, een aansluiting voor de wasmachine en een bad-douchecombinatie vindt. De woonkamer is ruim en licht door de brede raampartij aan de achterzijde, en vanaf hier bereikt u het ruime, zonnige balkon op het zuidwesten – een perfecte plek om buiten te ontspannen. Achter de woonkamer sluit een half-open keuken aan, uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser, en met voldoende werk- en opbergruimte.

Centraal wonen met alle voorzieningen op loopafstand

De locatie van dit appartement is uitermate gunstig: het winkelcentrum Buytenwegh en de RandstadRailhalte liggen op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer eenvoudig zijn. Daarnaast bent u via de nabijgelegen A12 en N206 snel onderweg naar andere steden. Met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving is dit een ideale woning voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlak: 57 m²
• Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 151,69
• Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
• Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening (zie juridische opmerkingen hieronder)

Juridische en financiële voorwaarden

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is onderworpen aan de erfpachtregeling met een jaarlijkse canon. De servicekosten zijn inbegrepen in de maandelijkse VvE-bijdrage van € 151,69. Eigen grond is niet van toepassing, aangezien het appartement deel uitmaakt van een appartementencomplex.

Belangrijk: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-makelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Voor meer informatie bezoek hannieschaftrode68.nl.