Eikehout 7

Deze zonnige, royaal uitgevoerde 5-kamerwoning in het serene Rokkeveen combineert Amsterdamse School-architectuur met moderne energiezuinigheid dankzij energielabel A. Met een ruimte-indeling van 140 m² woonoppervlak en een inhoud van 497 m³ biedt de woning volop comfort, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden en de dichte nabijheid van voorzieningen zoals het Balijbos, station Zoetermeer en de A12 de dagelijkse levenskwaliteit verhogen.

De entree van de woning opent zich naar een lichte, uitgebouwde woonkamer met een plavuizen vloer en vloerverwarming, die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin via een ruime stenen berging met elektra. De open keuken aan de voorzijde is royaal van opzet en vormt het hart van het huis. Via de meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje kom je in de hal, die de toegang vormt tot alle verdiepingen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer met douche, thermostaatkraan, tweede toilet met wandcloset en een wastafel met meubel. Daarnaast zijn hier drie slaapkamers gesitueerd, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed. Een trap leidt naar de riante, open zolder, waar naast de wasmachineaansluiting ook de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht.

Deze zolder biedt zelfs de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren, wat de woning extra flexibiliteit geeft.

De woning ligt in de fraaie Houtbuurt van Rokkeveen, op loopafstand van het Balijbos, het NS-station Zoetermeer en het winkelcentrum Rokkeveen, terwijl de toerit naar de A12 en N470 binnen handbereik is. Met een bouwjaar rond 1996 en een Remeha cv-ketel (eigendom, bouwjaar circa 2026) is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook technisch goed onderhouden. De woning staat op eigen grond en wordt geleverd met een niet-bewonings- en ouderdomsclausule, met oplevering in overleg.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 140 m²
• Inhoud: circa 497 m³
• Energielabel: A
• Bouwjaar: circa 1996
• Cv-ketel: Remeha (eigendom, bouwjaar ca. 2026)
• Oplevering: in overleg
• Niet-bewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing