Het Fonteyn 34

Dit modern 2-kamerappartement op de 2e verdieping van het nieuwbouwcomplex Aquamarijn in Zoeterwoude combineert comfort met duurzaamheid en een uitstekende locatie nabij de Oude Rijn. Met een energielabel A++, gasloze verwarming via een warmtepomp en een royale indeling is het appartement direct klaar voor bewoning, inclusief een eigen berging in de kelder.

De gezamenlijke entree van het complex biedt een moderne uitstraling met een bellentableau met videoverbinding, waarna u met de lift of via het trappenhuis uw berging in de kelder kunt bereiken. Op de 2e verdieping komt u binnen in een praktische hal met de meterkast en een inpandige berging die ruimte biedt voor een wasmachine of droger, naast de warmtepompinstallatie. Daarnaast vindt u hier een modern toilet, betegeld met een hangend toilet en fontein, dat een frisse uitstraling geeft.

De overgang naar de woonkamer is open en modern, met een keuken in wandopstelling die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het ruime balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt op het oosten en biedt een prettige plek om te ontspannen.

De slaapkamer is royaal van formaat en sluit aan op de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. De eigen berging in de kelder biedt extra opbergruimte voor spullen en fietsen, ideaal voor een actieve levensstijl.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Op minder dan 15 minuten fietsen of met het openbaar vervoer bereikt u de historische binnenstad van Leiden, terwijl Zoeterwoude-Rijndijk centraal ligt in de Randstad en het Groene Hart. De uitvalswegen A4 en N11 zijn snel bereikbaar, waardoor u snel in Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Utrecht bent.

Voor liefhebbers van natuur en rust zijn er prachtige fiets- en wandelroutes door de polder, langs authentieke boerderijen en karakteristieke dorpskernen. Ook is er een autovrije fietsroute naar de duinen en de Noordzee, perfect voor een dagje strand of natuur.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 1.200,- per maand, exclusief elektra en water
• Servicekosten: € 75,- per maand
• Waarborgsom: € 2.400,- bij aanvang huur
• Huurperiode: minimaal 12 maanden
• Ingangsdatum: per 1 januari a.s.
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Bouwjaar: 2021
• Complex voorzien van lift
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief