Dokter Wilminkstraat 197

Dit instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een modern en verzorgd complex combineert luxe afwerking met een heerlijke leefomgeving. Met een strakke uitstraling, een hoogwaardige keuken en een zonnig balkon op het westen biedt het direct woonplezier, terwijl de eigen parkeerplaats en berging voor extra comfort zorgen. Het appartement is klaar om in te trekken en ligt bovendien centraal in een levendige omgeving met volop voorzieningen.

De indeling van het appartement is slim en functioneel, met een prettige doorloop naar alle ruimtes. Vanaf de galerij betreedt u direct de hal, waar u toegang hebt tot de woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische was-/bergruimte met de cv-installatie (Intergas, 2021). De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde, en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op, dat perfect is voor een avondje buiten met uitzicht op de ondergaande zon.

De zwarte keuken met kook-/spoeleiland en hoge kastenwand is een ware eyecatcher en biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook praktische bergruimte. Uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, is deze keuken volledig klaar voor dagelijks gebruik. De bar zorgt voor een extra gezellige touch, terwijl de rest van het appartement is afgewerkt met een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een constante, aangename temperatuur.

De twee slaapkamers zijn beide goed bemeten en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een wastafel, en het aparte toilet zorgt voor extra gemak. Alles in het appartement is instapklaar en klaar voor gebruik.

Het complex zelf maakt een verzorgde indruk en wordt keurig onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €143,67 per maand (inclusief parkeerplaats) en er worden regelmatig gezellige activiteiten georganiseerd voor bewoners, zoals barbecues. Uw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de privéberging in de onderbouw zorgen voor extra gemak.

Locatie en omgeving

Het appartement ligt op een prachtige plek in het complex, met aan de galerijzijde een vrij uitzicht over het water van het Park Oostervaart. Deze combinatie van rust, ruimtelijk gevoel en waterpartij maakt dat u direct het gevoel van vakantie krijgt zodra u de galerij oploopt. Daarnaast bent u hier zeer centraal gelegen: winkels, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen naar Alkmaar en Heerhugowaard liggen op korte afstand. Een ideale balans tussen gemak en rust.

Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement met een luxe uitstraling en volop voorzieningen? Dan is dit appartement in de Dr. Wilminkstraat 197 absoluut een bezichtiging waard.

Belangrijke details

Algemeen Bouwjaar: 2022 Inhoud: ca. 256 m³ Woonoppervlakte: ca. 80 m² Balkon: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5409 A23 Energielabel: A (geldig tot 12/1/2032) Aanvaarding: in overleg