Het Noorderlicht 18

Een moderne, energiezuinige droom met ruimte voor het hele gezin

Deze instapklare 2-onder-1-kapwoning in de levendige wijk Oostergast combineert hedendaags comfort met een duurzame uitstraling. Met een energielabel A+, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op twee verdiepingen biedt de woning niet alleen een prettig woonklimaat, maar ook lagere energiekosten. De ruime indeling, praktische voorzieningen en onderhoudsvriendelijke afwerking maken deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en functionaliteit.

Op de begane grond verwelkomt een lichte en royaal opgezette entree met garderobe, meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. Via de hal stapt u direct de ruime woonkamer binnen, die door de openslaande deuren naar de tuin een open en luchtige sfeer uitstraalt. De woonkamer gaat naadloos over in de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken en samen zijn moeiteloos samengaan. De vloerverwarming zorgt hier het hele jaar door voor een aangename temperatuur onder de voeten.

Op de eerste verdieping leidt een brede overloop naar drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke spullen. De moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en praktische opbergruimte biedt alle gemakken voor een ontspannen start of einde van de dag. De vloerverwarming op deze verdieping maakt het extra comfortabel, zelfs op koelere dagen.

De zolderverdieping is een slimme toevoeging aan deze woning. Met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger biedt de ruimte niet alleen praktische functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Het kantelbare dakraam zorgt voor daglicht en een open gevoel, waardoor de zolder zich uitstekend leent voor zowel opslag als extra leefruimte.

De tuin is een waar buitenparadijs, met veel privacy en een onderhoudsvriendelijk ontwerp. Een dubbele berging en een overkapping bieden extra opslag en beschutting, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, terwijl de garage met elektra en sectionele deur op afstandsbediening extra gemak en veiligheid biedt.

Oostergast is een wijk waar landelijke rust en stedelijk gemak perfect samenkomen. Met een winkelcentrum, scholen, kinderopvang en horecagelegenheden op loopafstand, hoeft u nooit ver te reizen voor dagelijkse boodschappen of ontspanning. De uitstekende bereikbaarheid via trein- en busverbindingen maakt reizen naar Groningen of Leeuwarden eenvoudig, terwijl de directe treinverbinding naar Groningen voor extra gemak zorgt.

Kortom, deze woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, duurzaamheid en een centrale, kindvriendelijke locatie. Bent u benieuwd hoe deze woning in uw leven past? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten u graag zien waarom deze woning een echte aanrader is.