Paardebloem 10

Deze ruime, energiezuinige hoekwoning op een uitstekende locatie in Hoorn biedt alles wat een gezin zich kan wensen: drie slaapkamers, een zonnige tuin en een gunstige ligging dicht bij voorzieningen en verbindingen. Met een energielabel B en een royale indeling is deze goed onderhouden woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

De woning, gebouwd in 1980 en door de jaren heen zorgvuldig verbeterd, combineert praktische ruimte met een moderne uitstraling. De achterzijde is recht opgetrokken, waardoor de eerste verdieping extra breed en licht is, terwijl de tweede verdieping profiteert van een kunststof dakkapel die een volwaardige extra kamer creëert. Dankzij de uitgebreide isolatie – dak, muren en vloer – en de aanwezigheid van zeven zonnepanelen, geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lagere energiekosten. De HR-beglazing, kunststof voordeur en kozijnen aan de voorzijde dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van deze woning.

Op de begane grond verwelkomt u een heldere hal met meterkast en garderobe, die direct toegang biedt tot de ruime, straatgerichte woonkamer met grote raampartijen. Deze kamer baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van het huis. Via de hal loopt u door naar de L-vormige keuken aan de achterzijde, die niet alleen functioneel is ingericht, maar ook direct toegang geeft tot de zonnige, privacyvolle achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de geïsoleerde houten berging achter in de tuin voldoende opbergruimte biedt. Via de zijtuin is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt.

Op de eerste verdieping vindt u twee bijzonder ruime slaapkamers, mogelijkheden voor een derde kamer, en een badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een extra (slaap)kamer, voorzien van de eerder genoemde dakkapel, en biedt ruimte voor de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Met een totale woonoppervlakte van circa 109 m² en een perceeloppervlakte van 127 m² eigen grond, biedt deze hoekwoning ruimte en vrijheid.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Winkelcentrum De Huesmolen en De Korenbloem, diverse scholen, zorgvoorzieningen en het groene Risdammerhout zijn op korte afstand te vinden. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn en het NS-station zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, terwijl de A7 richting Amsterdam slechts enkele minuten verwijderd is.

Ontdek zelf de mogelijkheden die deze gezellige, goed onderhouden hoekwoning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.