Paaldijk 2

Een ruim, zonnig en instapklaar juweel in het hart van Hoorn

Stel je voor: een grote, lichtdoorvloede 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, een ruime garage en een heerlijke, zonnige achtertuin – allemaal gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum van de Bangert Oosterpolder. Deze woning, netjes en neutraal afgewerkt, is instapklaar voor de volgende bewoner en biedt met zijn uitgebouwde woonkamer en moderne afwerking direct een thuisgevoel. Rustig gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeerruimte, combineert deze woning perfecte ligging met ruimte en comfort.

De locatie is uitermate centraal: de A7 is binnen 5 minuten bereikbaar, het NS-station ligt op 10 minuten afstand, en de historische binnenstad van Hoorn is eveneens binnen 10 minuten te voet of per fiets bereikbaar. Met Amsterdam op slechts 30 minuten rijden, is deze woning ideaal voor zowel dagelijks wooncomfort als snelle verbindingen naar het grotere verkeer.

Een woonkamer die uitnodigt en een keuken die indruk maakt

Via de overdekte entree betred je de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een hal met een zwevend toilet met fontein en de meterkast. Vervolgens opent zich de helemaal uitgebouwde woonkamer, een lichte, ruime ruimte met moderne laminaatvloer en strakke stucwerkwanden. De open trap naar de eerste etage voegt een luchtig gevoel toe, terwijl de tuingerichte woonkamer met zijn grote ramen volop geniet van het zonlicht dat de achtertuin verlicht.

Aan de voorzijde vind je de praktische keuken, voorzien van een onverwoestbaar granieten blad, een 90 cm breed fornuis, inbouwapparatuur en ruime kastruimte – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en stijlvolle bereidingsruimte.

Drie slaapkamers op de eerste etage, allemaal met rechte gevels

Op de eerste etage wacht een moderne, strak afgewerkte ruimte met laminaatvloer en drie ruime slaapkamers, allemaal met rechte gevels. Deze indeling zorgt voor optimale benutting en flexibiliteit, zodat je de kamers kunt inrichten naar wens. Ook deze etage is licht en luchtig, met een moderne badkamer die volledig betegeld is en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – alles in een frisse, tijdloze stijl.

Twee extra slaapkamers op de voorzolder met dakkapellen

Via een vaste trap bereik je de tweede etage, waar de voorzolder is ingericht met een CV-ketelruimte, wasmachineopstelling en opbergruimte in de knieschotten. Maar het hoogtepunt zijn de twee ruime slaapkamers die dankzij de twee dakkapellen fors in oppervlakte zijn toegenomen. Ook deze etage is modern afgewerkt, met strakke wanden en laminaatvloer, waardoor deze ruimtes eveneens licht en functioneel zijn.

Een onderhoudsarme achtertuin met zon, schaduw en parkeerruimte

De grote, zonnige achtertuin is een echte aanwinst: met zijn afmetingen biedt hij altijd een plekje in de zon of schaduw, afhankelijk van je voorkeur. Voor de warme dagen is er een grote zonwering aanwezig die het terras volledig kan overkappen, zodat je ook op hete dagen kunt genieten van buiten. Bij de aanleg is rekening gehouden met een parkeerplaats op eigen terrein, zodat je auto veilig en dichtbij kan staan. De tuin is redelijk onderhoudsarm, waardoor je meer tijd hebt voor wat echt belangrijk is.

Bovendien draagt het dak met zes zonnepanelen (400 wattpiek per paneel) bij aan een duurzame levensstijl, waardoor een aanzienlijk deel van het elektriciteitsverbruik wordt gecompenseerd.

Een woning met karakter en praktische voorzieningen

Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt met zijn energieklasse A niet alleen comfort, maar ook een verantwoorde levensstijl. De aanvaarding in overleg maakt het mogelijk om de woning op maat te laten passen aan jouw wensen.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond en is vrij van erfpacht en canon. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten. De aankoopprijs bedraagt € 599.000,-.