Andreas Cellariushof 2

Een royale, energiezuinige schakelvilla met alle comforts van de moderne tijd

Op de Andreas Cellariushof 2 in Zwaag vindt u een uitgebouwde, zeer royale schakelvilla die alles biedt wat een gezin zich kan wensen. Deze instapklaar woning uit 2016 combineert moderne bouwkwaliteit, duurzaamheid en luxe afwerking met een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met 5 slaapkamers, een stijlvolle leefkeuken met kookeiland en een luxe badkamer is dit een huis waar comfort en sfeer hand in hand gaan.

Beganeground: sfeervol en ruim

De stijlvolle voordeur in jaren 30-stijl vormt een prachtige binnenkomer en geeft toegang tot de ruime hal, voorzien van een getrommelde tegelvloer. Hier vindt u een moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is het hart van het huis, met straak gestucte wanden, eikenhouten vloeren met vloerverwarming en grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Een elektrische haard met maatwerk meubel zorgt voor extra sfeer. De leefkeuken is een plaatje, met een kookeiland, inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron en een pitt cooking-unit voor kookliefhebbers. De openslaande tuindeuren in het eetgedeelte laten de tuin naadloos overgaan in de woonruimte.

Eerste verdieping: luxe en functionaliteit

Via de vaste trap komt u uit op een ruime overloop die toegang biedt tot de badkamer, drie slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt over een fraaie inloopkast met maatwerk inbouwkasten, terwijl de andere slaapkamers veel lichtinval en recht opgetrokken wanden hebben. De moderne badkamer straalt luxe uit, met houtlook-vloertegels, grijze wandtegels, een dubbele wastafel, een ligbad, een ruime inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht

Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen voor extra lichtinval. Een van de kamers heeft toegang tot een inloopbergruimte met technische installaties.

Tuin en duurzaamheid

De zonnige tuin op het westen is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor gezellige barbecues of spelende kinderen. Een vrijstaand tuinhuis biedt extra opslagruimte. De woning is zeer energiezuinig, met 13 zonnepanelen, een elektrische warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en volledige isolatie, waardoor het netto energieverbruik slechts 2611 kWh bedroeg in het afgelopen jaar.

Locatie en omgeving

De woning ligt in de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder, waar rust en groen voorop staan. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. De binnenstad van Hoorn is op fietsafstand, en dankzij de gunstige ligging zijn zowel Hoorn als de uitvalswegen richting de Randstad snel bereikbaar. Amsterdam is slechts 35 minuten verwijderd.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer over deze unieke woning. Neem contact op via 0229 285 170.