Kniepveen 7

Een moderne, energiezuinige twee-onder-een-kapper met een heerlijke levensloopbestendige indeling en een prachtige natuurlijke omgeving

Hier vindt u niet zomaar een woning, maar een jong, comfortabel en toekomstbestendig thuis waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Deze energiezuinige twee-onder-een-kapper uit 2021 combineert moderne voorzieningen met een rustige, landelijke ligging aan de rand van Natuurdorp Zwartemeer. Met een energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, een L/W warmtepomp, zonnepanelen en airco in alle slaapkamers en de mancave, is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook uiterst comfortabel.

De vrijstaande houten schuur – volledig geïsoleerd en voorzien van airco – biedt extra bergruimte of zelfs een sfeervolle hobbyruimte, terwijl de natuur van het nabijgelegen Bargerveen direct om de hoek ligt.

De begane grond ademt een open en licht karakter, perfect voor gezellig samenzijn. Vanaf de entree loopt u direct de hal in, waar de meterkast en een toilet zich bevinden. De woonkamer vormt het hart van het huis, een fijne en open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne inbouwkeuken.

Deze is uitgerust met alle gemakken: een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven maken koken tot een feest. Via de woonkamer hebt u ook toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Een van de hoogtepunten van de begane grond is de slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en sunshower.

De vloer is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en de vloerverwarming zorgt hier zowel voor aangename warmte als verkoeling.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning en de andere voorzien van een dakkapel die extra daglicht en ruimte biedt. Daarnaast is er een aparte stookruimte aanwezig, en de hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via een luik bereikt u de vliering op de tweede verdieping, een praktische bergruimte die met een vlizotrap eenvoudig toegankelijk kan worden gemaakt. Hier kunt u extra spullen kwijt of zelfs een knusse extra ruimte creëren.

De tuin en bijgebouwen maken deze woning compleet. In de voortuin ligt een ruim gazon en een eigen oprit, terwijl de achtertuin op het noorden ligt en voorzien is van een schutting voor privacy. Het terras, gazon en borders met diverse beplanting zorgen voor een sfeervolle buitenruimte. De vrijstaande houten schuur van circa 7,5 x 4 meter biedt volop extra ruimte en is ingericht als een sfeervolle mancave, ideaal voor hobby’s of als extra bergruimte. Dankzij de isolatie en airco is deze ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken.

Zwartemeer is een klein, gemoedelijk dorp in Drenthe dat rust en ruimte biedt, zonder in te boeten aan voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A37 bent u binnen no-time in Klazienaveen of Emmen, en zelfs Groningen is goed bereikbaar. Ook de grens met Duitsland ligt om de hoek, waardoor winkelen in Meppen eenvoudig is. Het dorp beschikt over een supermarkt, twee basisscholen en sportfaciliteiten, terwijl de natuur van Bargerveen eindeloze mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht.

Dit is meer dan een huis – het is een plek waar u kunt genieten van comfort, duurzaamheid en natuur, op een locatie die het beste van twee werelden combineert. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze moderne woning en zijn omgeving u kunnen verwennen.