Lindelaan 137

Licht stroomt royaal naar binnen in deze sfeervolle jarenvijftigwoning, waar ruimte en rust samenkomen op slechts een paar minuten van het levendige centrum van Zwijndrecht. Direct bij binnenkomst valt de lichte, doorzonwoonkamer op, die met zijn royale opzet en slimme indeling meteen een gevoel van welkom creëert. De achtertuin, diep en zorgvuldig onderhouden, biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de keuken in hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur klaarstaat voor culinaire avonturen.

Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een direct bewoonbare staat, is deze woning een plek waar je meteen aan denkt: dit is het.

De entree op de begane grond leidt naar een hal met meterkast en een apart toilet voorzien van een fontein, perfect voor gasten die blijven plakken. De woonkamer, met zijn aangename lichtinval en doordachte indeling, nodigt uit tot langdurig verblijf. Via de schuifpui stap je zo de verzorgde achtertuin in, die niet alleen diep is maar ook voorzien van verhoogde borders en een praktische berging. De keuken, in een hoekopstelling, is volledig uitgerust en maakt het koken tot een plezier.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers: één aan de voorzijde met een Frans balkon en openslaande deuren, en twee fijne kamers aan de achterzijde. De badkamer, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet, regendouche en vloerverwarming, straalt een moderne uitstraling uit. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die dankzij geïsoleerd dak en een nieuwe CV-ketel uitstekend geschikt is voor extra opslag.

De woning combineert comfort met duurzaamheid dankzij kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++, dak-, gevel- en vloerisolatie en automatische zonwering aan de voorzijde. Het dak is recent vernieuwd met nieuwe dakpannen, panlatten en dakgoten, terwijl de elektra in 2014 een complete upgrade kreeg. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, en de ruime achtertuin met achterom en berging biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Parkeren is mogelijk met een vergunning tegen een jaarlijkse bijdrage van circa € 40,-.

Belangrijke details

De koper wordt verzocht een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Oplevering vindt plaats in overleg.

Dit huis, met zijn perfecte balans tussen licht, ruimte en gemak, nodigt je uit om je eigen verhaal te schrijven. Kom het zelf ervaren en ontdek waarom deze woning meer is dan alleen een adres.