Burgemeester Jansenlaan 223

Dit is een unieke kans voor starters die hun droomwoning willen vormgeven naar eigen smaak! Dit voormalige 3-kamerappartement is al getransformeerd tot een 4-kamerappartement, waarbij de eerste stappen van de verbouwing al zijn gezet. Zo is er al een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel gerealiseerd, terwijl de rest van het appartement klaarstaat om door jou verder ingericht te worden. Met een woonoppervlakte van 64 m² en een inhoud van 202 m³ biedt deze woning op de derde verdieping volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken.

De indeling is slim en functioneel, met een lichtrijke woonkamer als hart van het huis. Vanaf hier loop je direct door naar de slaapkamer aan de achterzijde, waar je via een deur direct het zonnige balkon op stapt. Deze buitenruimte ligt op het zuidwesten en biedt niet alleen een fijne plek voor je ochtendkoffie of een drankje na werk, maar ook een prachtig uitzicht over het winkelcentrum en het water met fontein.

De keuken is al voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je meteen aan de slag kunt met koken en experimenteren. Daarnaast zijn er nog twee kamers die je volledig naar eigen inzicht kunt inrichten – ideaal als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

Het appartement is bereikbaar via een centrale entree op de begane grond, waar je de brievenbussen en trapopgang vindt. Via de trap bereik je de galerij op de derde verdieping, waar jouw nieuwe thuis direct voor je ligt. In de hal vind je de separate meterkast, en vanaf de centrale overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Een extra pluspunt is de inpandige berging op de begane grond, waar je spullen veilig en droog kunt opbergen.

De locatie is perfect voor wie niet alleen een fijne woning zoekt, maar ook gemak waardeert. Onder het complex vind je winkelboulevard Noord voor je dagelijkse boodschappen, terwijl winkelcentrum Passage en winkelcentrum Walburg op loopafstand liggen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden, en het NS-station is gunstig gelegen voor wie regelmatig reist.

Ben je klaar om deze woning jouw eigen maken en je creativiteit de vrije loop te laten? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe jij hier een thuis van kunt maken.

Belangrijke details

• Energielabel G
• Servicekosten ca. € 190,- per maand
• Woonoppervlakte ca. 64 m², inhoud ca. 202 m³ (conform NEN2580 meting)
• De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom
• Oplevering in overleg