Swanendrift 30

Een adembenemende 2/1 kapwoning met zeven slaapkamers – volledig verbouwd, instapklaar en klaar voor jouw nieuwe hoofdstuk

Stel je voor: een ultieme woonervaring in een ruimterijke 2/1 kapwoning met zeven slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en een zonnige tuin die uitnodigt tot ontspanning. Deze woning, ingrijpend verbouwd in 2024-2025 met hoogwaardige materialen, is niet zomaar een huis – het is een doordacht ontworpen thuis waar elk detail op zijn plaats zit. Van de verruimde ontvangsthal met garderobe en designtoilet tot de praktische werkkamer op de begane grond met uitzicht op de tuin: hier heb je ruimte, comfort en stijl in perfect evenwicht.

En omdat alles al instapklaar is, hoef jij niet te klussen – je kunt direct genieten.

Beganegroond: waar luxe en functionaliteit samenkomen

Bij binnenkomst valt je oog direct op de bijzonder ruime ontvangsthal, die tijdens de verbouwing flink is uitgebreid. Hier vind je niet alleen een praktische garderobe om jassen en schoenen uit het zicht te houden, maar ook een elegant toilet met visgraat motief in de wandtegels en zwart design sanitair – een subtiele touch die de woning direct een hotelchique geeft. Vervolgens leidt een stalen taatsdeur van Gers je door naar de imposante woonkamer, waar vloerverwarming en PVC visgraatvloeren voor een warme, moderne uitstraling zorgen.

De glad gestucte wanden en de overvloedige lichtinval maken de ruimte luchtig en ruim voelen, terwijl de open keuken met zijn grote kookeiland het hart van deze woning vormt.

De keuken is een droom voor kookliefhebbers: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een koelkast, vriezer, combi-magnetron en zelfs een ingebouwde koffiemachine. Alles is voorzien van hoogwaardige materialen en doordacht geplaatst, zodat je hier met plezier kunt koken, eten en samenkomsten organiseert. De eettafel in het midden van de woonkamer biedt ruimte voor gezellige avonden, terwijl de zitkamer aan de voorzijde met zijn prachtig uitzicht op de singel en groene bomen uitnodigt tot ontspannen.

En dan is er nog de werkruimte in het verlengde van de hal – een ideale thuiswerkplek met uitzicht op de tuin, waar je productief kunt zijn zonder afgeleid te raken.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy

Op de eerste verdieping wacht je een overloop met drie zeer ruime slaapkamers, een modern badkamertje met dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De balkon biedt extra buitenruimte, perfect voor een kop koffie of een boek in de ochtendzon. De slaapkamers zijn allemaal ruim en licht, met voldoende opslagruimte voor al je bezittingen.

Tweede verdieping: extra slaapruimte en karakter

De voorzolder is omgebouwd tot vier extra slaapkamers, waarvan er één een dakkapel heeft voor extra licht en ruimte. Deze verdieping biedt flexibiliteit – of je nu gasten verwacht, een kantoorruimte wilt inrichten of gewoon extra slaapkamerruimte nodig hebt. De 4e, 5e, 6e en 7e slaapkamer zijn allemaal ruim en bieden voldoende privacy, terwijl de dakkapel een unieke touch geeft aan deze woning.

De tuin: zonnig, sfeervol en perfect voor ontspannen

Achter het huis ligt een circa 10 x 11 meter grote, zonnige tuin op het zuidwesten, wat betekent dat je hier middag- en avondzon hebt – ideaal voor borrelen, eten of loungen tot zonsondergang. De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een loungeoverkapping met glazenschuifdeuren, zodat je ook bij regenweer van de buitenlucht kunt genieten. Met eigen grond van 259 m² heb je alle vrijheid om de tuin naar wens in te richten.

Locatie: centraal in Walburg met alle gemakken

Deze woning ligt fraai aan een voetpad met singel en veel groen, met een vrije ligging en weids uitzicht – maar tegelijkertijd centraal in Walburg. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: het winkelcentrum Walburg, scholen, een park, een bushalte, het NS-station en belangrijke uitvalswegen. De ideale woon-werkafstand naar Rotterdam maakt deze locatie nog aantrekkelijker.

Belangrijke details

• Privaté parkeerplaats met voorbereiding voor elektrische laadpaal
• Eigen grond van 259 m²
• CV combiketel uit 2016
• 20 zonnepanelen
• Oplevering in overleg

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – deze kans komt niet vaak voor!