Een luxe 2-onder-1-kapwoning met ruimte, sfeer en moderne comfort

In het hart van de geliefde wijk Nederhoven vind je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning die sfeer, ruimte en comfort op een natuurlijke manier combineert. Met 180 m² woonoppervlak en een 335 m² groot perceel biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van luxe wonen. De woning uit 1975 is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en straalt een verzorgde en moderne uitstraling uit, van de mooi aangelegde voortuin tot de prachtige achtertuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping.

Een lichtdoorlatende woonkeuken en een royale woonkamer

De begane grond ademt ruimte en licht. De doorzonwoonkamer is een echte leefruimte met grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en een stijlvol maatwerk dressoirmeubel met geïntegreerde gashaard. De Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra luxe en comfort. De open keuken is modern uitgevoerd met veel praktische lades, een inductiekookplaat met wokbrander en Siemens Studioline apparatuur, waaronder een combi oven/magnetron en een XL koelkast. Dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek met veel daglicht en direct contact met buiten. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met vaste schuifkastenwand en de inpandige berging/garage met dubbele deuren naar de voortuin.

Drie slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervolle tuin

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal verzorgd afgewerkt en prettig van formaat. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifkastenwand en airconditioning, terwijl een tweede slaapkamer aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar het balkon heeft. De moderne badkamer (ca. 2020) is stijlvol uitgevoerd met een royaal inloopdouche, dubbele stortdouche, geïntegreerde kranen, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en strak verlaagd plafond met inbouwspots. Ook is er een separate toiletruimte op deze verdieping.

De tweede verdieping verrast opnieuw met volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, waarvan één met airconditioning. De ruime overloop biedt extra bergruimte, plek voor de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen (2019).

De achtertuin verdient absoluut een aparte vermelding. Met veel aandacht is hier een sfeervolle buitenruimte gecreëerd met meerdere zitplekken, een groot terras, een gezellig trapveldje met kunstgras, een fraaie overkapping/loungeplek en volop groen. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier veel rust en privacy.

Een ideale locatie in Nederhoven

Nederhoven staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk met veel voorzieningen dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en het winkelcentrum Oudeland liggen op korte afstand. Ook het Develpark, speelvoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes zijn in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid richting Rotterdam en Dordrecht is uitstekend via de A16, en het treinstation van Zwijndrecht is snel bereikbaar.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en luxe van dit unieke huis.