Westerstraat 11

Deze karaktervolle jaren ’30 eindwoning in de levendige Stationsbuurt van Zwolle combineert ruimte, sfeer en een centrale ligging op een manier die zelden voorkomt. Met vijf slaapkamers, een groene achtertuin en talloze authentieke details biedt de woning niet alleen veel comfort, maar ook een unieke woonervaring midden in de stad.

Bij binnenkomst wordt u direct getroffen door de warme uitstraling van de woning. De karakteristieke tegels in de hal, de originele trapopgang en de houten paneeldeuren ademen de sfeer van 1930 en zetten meteen de toon voor de rest van het huis. Vanaf de entree hebt u niet alleen toegang tot het toilet, maar ook tot het royaale leefgedeelte.

De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De brede houten plankenvloer geeft de ruimte een warme basis, terwijl de grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een overvloed aan daglicht. Een vrijstaande zwarte houtkachel met rookkanaal voegt een extra sfeervol element toe en sluit perfect aan bij de stijl van het huis.

Richting de achterzijde gaat de woonkamer naadloos over in de open keuken, waar functionaliteit en design hand in hand gaan. De houtkleurige fronten van de keuken worden gecombineerd met lichte werkbladen en een royaal eiland, terwijl de zwart-wit geblokte vloer hier een opvallend accent vormt. De keuken is uitgerust met een ingebouwde oven en een brede RVS-afzuigkap, zodat koken, eten en wonen moeiteloos met elkaar verbonden blijven.

Op de eerste verdieping vindt u drie van de vijf slaapkamers, elk met hun eigen charme. De houten vloeren en houten paneeldeuren zorgen voor eenheid in stijl, terwijl de ruime ouderslaapkamer extra allure krijgt door de openslaande deuren. Een van de andere kamers is voorzien van een wastafel en vaste kastruimte, en ook de badkamer op deze verdieping biedt praktische voorzieningen zoals een douche, wastafel en toilet, aangevuld met vaste kasten voor extra bergruimte.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers liggen. Hier vindt u niet alleen extra ruimte voor een gezin, maar ook mogelijkheden voor een werk- of logeerkamer. Een van de kamers valt vooral op door de zichtbare houten kapconstructie, die deze verdieping een heel eigen, open karakter geeft. Daarnaast is er een afzonderlijke slaapkamer met wastafel, zodat comfort en privacy gegarandeerd zijn.

De woning wordt afgesloten met een beschutte achtertuin van circa 62 m², gelegen op het noordwesten. Het groen domineert hier: volwassen bomen, klimplanten en andere beplanting zorgen voor een rustgevende sfeer, terwijl er voldoende bestrating is voor een gezellige zitplek. Achterin vindt u twee aangebouwde houten bergingen voor fietsen en andere spullen, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Met vijf slaapkamers, vier woonlagen en een overvloed aan authentieke jaren ’30-elementen biedt deze tussenwoning een zeldzame combinatie van ruimte en karakter. U woont hier midden in de dynamische Stationsbuurt van Zwolle, met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de groene tuin een beschutte eigen plek biedt om tot rust te komen. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.